Balatonboglár, Városközpont Eladó üdülőházas nyaraló

BALATONBOGLÁRON 3 SZINTES, TÖBBGENERÁCIÓS, MEDENCÉS NYARALÓ – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

Többgenerációs otthon, apartmanház és turisztikai befektetés egyben – mindez csendes, rendezett környezetben, mindössze kb. 1,9 km-re a Balatontól!

Balatonbogláron, nyugodt, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy szépen karbantartott, háromszintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely méreténél és kialakításánál fogva egyaránt ideális nagycsaládos otthonnak, többgenerációs együttéléshez, nyaralónak, apartmanháznak vagy turisztikai célú befektetésnek.

A LAKÓHÁZ EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE, HOGY A KÜLÖNBÖZŐ SZINTEKNEK KÖSZÖNHETŐEN TÖBB CSALÁDTAG VAGY AKÁR VENDÉGKÖR IS KÉNYELMESEN, AKÁR EGYMÁSTÓL ELKÜLÖNÜLTEN IS HASZNÁLHATJA.

254 nm hasznos alapterület, a három szint praktikus elrendezése és a 603 nm szépen gondozott telek rengeteg lehetőséget kínál.

Földszint:
• tágas, világos életterek,
• beépített konyha Siemens gépekkel,
• kényelmes családi élettér,
• 3 szoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba/WC, vendég WC, kamra, lépcsőház
• a kertkapcsolatos fedett terasz minden évszakban a ház igazi ékessége ( 28,8 nm)
Tetőtér:
• 2020-ban kialakítva,
• 2 önálló apartman fürdőszobával, konyhával
• ideális vendégek, családtagok vagy rövid távú kiadás számára.
Szuterén:
• teljes értékű lakótérré kialakítva,
• 3 szoba, konyha/étkező, fürdőszoba, tároló
• a fűtött garázs további különlegesség: a nyári időszakban nappaliként, közösségi térként is használható.

A házban összesen 9 szoba és 4 fürdőszoba található, így a nagyobb családok és a több vendéget fogadó használat számára is rendkívül praktikus.

Az ingatlan műszaki felszereltsége is kiemelkedő:
• 6,5 kW-os napelemrendszer
• központi gázfűtés
• 4 db klímaberendezés
• vízszűrő rendszer
• elektromos kapu
• 4 hűtő-fűtő klíma
• beépített konyhabútor, Siemens konyhai gépek
kamerarendszer,
• fűtött garázs

A ház délnyugati tájolású, napos, téglából épült, tetejét Bramac cserepezés védi.

A 2023-ban kialakított kert igazi nyári élettér.

A gondozott, esztétikus udvarban:
• műfüves, rendezett zöldfelület,
• 3 × 6 méteres, 1,5 méter mély medence,
• hangulatos kerti kiülő,
• kellemes pihenőhelyek,
• elektromos kapu,
• kamerarendszer teszi teljessé a balatoni életérzést.

A medencés kert különösen vonzó lehet családok és nyaralóvendégek számára.

Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy a tetőtérből gyönyörű panoráma nyílik egészen a Badacsony irányába.

A Balaton közelsége is komoly érték: a part kb. 1,9 km-re, autóval mindössze 4 perc alatt elérhető.

Balatonboglár számos stranddal és családbarát balatoni szolgáltatással rendelkezik, így a környék nyaraló- és turisztikai célú hasznosítás szempontjából is vonzó.

Ez az ingatlan különösen jó választás lehet:
• nagycsaládosoknak, akiknek fontos a tágas, több szinten kialakított élettér,
• többgenerációs családoknak, akik szeretnének együtt, mégis részben elkülönülten élni,
• befektetőknek, akik több önálló lakóegységet keresnek,
• apartman- vagy vendégház kialakításában gondolkodóknak,
• turisztikai célú hasznosításra,
• aki egy kényelmes, jól felszerelt balatoni otthont keres saját használatra.


EGY INGATLAN, AMELYBEN AZ OTTHON, A NYARALÓ ÉS A BEFEKTETÉS LEHETŐSÉGE EGYSZERRE VAN JELEN.

Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegűek.