1. Magyar leírás

Balatonberény kedvelt részén, a Balaton déli partján kínálunk megvételre egy belterületi építési telket.

A telek egy csendes, új építésű, aszfaltozott utcában helyezkedik el, rendezett lakókörnyezetben. A környék nyugodt, elsősorban lakó- és üdülőingatlanok jellemzik, így állandó lakhatásra és nyaraló építésére egyaránt megfelelő lehet.

A Balaton partja körülbelül 450 méterre található, így gyalogosan is könnyen elérhető.

A közművek közül a víz, villany, valamint a telefon- és internetcsatlakozás lehetősége a telek előtt rendelkezésre áll, a szennyvízcsatorna a telken belül megtalálható. A beépíthetőség 30%, amely megfelelő lehet egy családi ház vagy akár kétszintes épület kialakításához, az aktuális szabályozás figyelembevételével.

A településen a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások elérhetők, többek között élelmiszerbolt, étterem, orvosi rendelő, gyógyszertár és óvoda. A környező településeken további intézmények és szolgáltatások is megtalálhatók.

Az ingatlan alkalmas lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik alapján szeretnének építkezni, Balaton közeli, nyugodt környezetben.

További információ és megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

2. Deutsche Beschreibung

In Balatonberény am Südufer des Balaton wird ein Baugrundstück im Innenbereich zum Verkauf angeboten.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, neu erschlossenen und asphaltierten Straße in gepflegter Umgebung. Die Gegend ist überwiegend durch Wohn- und Ferienhäuser geprägt und eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für den Bau eines Ferienhauses.

Der Balaton ist etwa 450 Meter entfernt und auch zu Fuß gut erreichbar.

Die Versorgungsanschlüsse für Wasser, Strom sowie Telefon und Internet befinden sich vor dem Grundstück, der Kanalanschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Die Bebauungsrate beträgt 30% und ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses, je nach Vorschriften auch eines zweistöckigen Gebäudes.

Im Ort stehen grundlegende Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Arztpraxis, Apotheke und Kindergarten zur Verfügung. Weitere Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften.

Das Grundstück eignet sich für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen in einer ruhigen, seenahen Lage realisieren möchten.

Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.

3. English Description

In Balatonberény, on the southern shore of Lake Balaton, a residential building plot is offered for sale.

The plot is located in a quiet, newly developed and asphalted street within a well-maintained neighborhood. The area consists mainly of residential and holiday homes, making it suitable for both permanent living and vacation use.

The shore of Lake Balaton is approximately 450 meters away and can be easily reached on foot.

Utilities including water, electricity, and the possibility of telephone and internet connections are available in front of the plot, while the sewage system is already connected within the property. The plot allows for 30% buildability, which may accommodate a family house or even a two-storey building, subject to local regulations.

Essential services such as grocery stores, restaurants, medical facilities, pharmacy, and kindergarten are available within the settlement, with additional amenities in nearby towns.

This property may be suitable for those planning to build according to their own ideas in a peaceful location close to Lake Balaton.

Viewings are available by prior arrangement.

Tovább olvasom