Balatonberény központi részén, a Polgármesteri Hivatal és a Római Katolikus templom közelében, a Balatontól 900 méterre, belterületi osztható építési telek, bontható 2 szoba komfortos /konyha+fürdőszoba/ lakóház-gazdasági épülettel nyugodt, csendes részen, kitűnő megközelíthetőséggel, tulajdonostól tehermentesen eladó.
A kocsibejáró aszfaltúthoz csatlakozik, a házhoz 1648 négyzetméteres telek tartozik, melynek 30%-a beépíthető /495 nm alapterületű kétlakásos ház építhető a telekre (1 szint + tetőtér) /. Jelenlegi beépítettség 81 négyzetméter. A ház felújításra szorul, fűtését gázkonvektor és cserépkályha biztosítja, melegvíz ellátása villanybojlerről történik.
A telek másik bejárata földútra nyílik, a Keszthelyi-öböl felé és a Balaton északi partjára néző csodálatos panorámával.

Az ingatlanon a közműellátás teljes, víz, villany, gáz, csatorna van a házban.

A háztól 50 méterre található a távolsági buszmegálló, az orvosi rendelő, posta, óvoda, iskola, bolt, étterem, vasútállomás a közelben van.
A Balaton parton fizetős-, és szabadstrand, naturista strand, kemping is megtalálható.

Balatonberénytől gyorsan elérhető az M7-es autópálya, illetve 2 repülőtér is, a község Keszthely, Hévíz, Zalakaros, Marcali vonzáskörzetében helyezkedik el.

A telek bekerített a déli oldal kivételével, ahol gyümölcsfák találhatók.
Az eladó ingatlan családi háznak, nyaralónak, fizetővendéglátó helynek, vagy befektetési célra kiválóan alkalmas.
A lakóház funkción kívül az épületben végezhető vendéglátás, bolt, kereskedelmi tevékenység.

Gyönyörű környezet, tökéletes befektetés! Legyen az Öné!

Az építési telek ára, teljes közművel ellátott házzal:
78,9 millió Forint
47.900,- Ft/nm


Im zentralen Teil von Balatonberény, in der Nähe des Bürgermeisteramtes und der römisch-katholischen Kirche, 900 Meter vom Plattensee entfernt, im Landesinneren Gebiet teilbares Baugrundstück, 2 Zimmer /Küche+Bad/ Wohnhaus mit Komfort und Wirtschaftsgebäude in stiller, ruhiger Gegend, mit hervorragender Erreichbarkeit, hypothekenfrei vom Eigentümer zu verkaufen.

Die Zufahrt ist mit der Asphaltstraße verbunden, das Haus verfügt über ein Grundstück von 1648 qm, wovon 30 % bebaubar sind /auf dem Grundstück kann ein 495 qm großes Zweifamilienhaus gebaut werden (1 Etage + Dachgeschoss)/. Die derzeitige bebaute Fläche beträgt 81 Quadratmeter. Das Haus ist renovierungsbedürftig, die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor und einen Kachelofen, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Der andere Eingang zum Grundstück führt über eine unbefestigte Straße mit herrlichem Panoramablick auf die Keszthely-Bucht und das Nordufer des Plattensees.

Das Anwesen verfügt über umfassende Versorgungseinrichtungen, Wasser, Strom, Gas und Abwasser im Haus.

Die Arztpraxis, das Postamt, der Kindergarten, die Schule, das Geschäft, das Restaurant, der Bahnhof und der Busbahnhof befinden sich in der Nähe. An den Ufern des Plattensees gibt es kostenpflichtige und kostenlose Strände, FKK-Strand und Campingplatz.

Balatonberény ist über die Autobahn M7 und von zwei Flughäfen leicht zu erreichen. Das Dorf liegt im Einzugsgebiet von Keszthely, Hévíz, Zalakaros und Marcali.

Das Grundstück ist bis auf die Südseite, wo Obstbäume stehen, eingezäunt.

Die zum Verkauf stehende Immobilie eignet sich perfekt als Einfamilienhaus, Ferienhaus, Gästehaus oder Kapitalanlage.
Neben der Funktion als Wohngebäude können im Gebäude auch Gastronomie, Geschäfte und gewerbliche Tätigkeiten ausgeübt werden.

Wunderschöne Umgebung, perfekte Investition! Machen Sie es zu Ihnen!

Der Preis des Baugrundstücks, mit dem Haus mit vollem Versorgungsbetrieb:
78,9 Mio. HUF
47.900 HUF/qm

In the central part of Balatonberény, near the Mayor's Office and the Roman Catholic Church, 900 meters from Lake Balaton, inland divisible building plot, 2 rooms with comfortable /kitchen+bathroom/ residential house-farm building in a calm, quiet area, with excellent accessibility, for sale from the owner.
The driveway is connected to the asphalt road, the house has a plot of 1648 square meters, 30% of which can be built on /a 495 sqm two-apartment house can be built on the plot (1 floor + attic)/. Current built-up area is 81 square meters. The house is in need of renovation, it is heated by a gas convector and a tile stove, and hot water is supplied by an electric boiler.
The other entrance to the lot opens onto a dirt road, with a wonderful panorama overlooking the Keszthely Bay and the northern shore of Lake Balaton.

The property has full utilities, water, electricity, gas, and sewerage in the house.

The doctor's office, post office, kindergarten, school, shop, restaurant, railway and bus station are nearby, there are paid and free beaches, naturist beaches and camping on the shores of Balaton.
Balatonberény is easily accessible from the M7 highway and 2 airports, the village is located in the catchment area of Keszthely, Hévíz, Zalakaros, and Marcali.
The plot is fenced except for the south side, where there are fruit trees.
The property for sale is perfect for a family home, vacation home, guest house, or investment.
In addition to the function of a residential building, catering, shops and commercial activities can be carried out in the building.

Beautiful environment, perfect investment! Make it yours!

The price of the building plot, with a house with full utilities:
HUF 78.9 million
HUF 47,900/sqm

Tovább olvasom