Lenyűgöző balatoni panorámás fejlesztési telek eladó az Öreghegyen.

Eladásra kínálunk az Öreghegy egyik különleges adottságú részén egy 2964 m²-es belterületi építési telket, amelyet lélegzetelállító balatoni panoráma, kiváló fekvés és sokoldalú hasznosíthatóság tesz igazán értékessé.

Az ingatlan kifejezetten jó lehetőség azok számára, akik a Balaton közelében nagyobb volumenű lakóingatlan-fejlesztésben, több lakóegység kialakításában vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. A telek adottságai és övezeti besorolása alapján olyan fejlesztési potenciált kínál, amely az Öreghegyen ritka lehetőségnek számít.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 2964 m² belterületi építési telek, egy helyrajzi számon
- lenyűgöző balatoni panoráma
- csendes, rendezett környezet
- Üh4 besorolású hétvégi házas építési övezet
Az övezeti előírások alapján a telek akár 3 különálló telekre is bontható, mivel a kialakítható legkisebb telekterület 900 m², a legkisebb telekszélesség pedig 16 méter

Fejlesztési lehetőség:
A telek adottságainak köszönhetően akár 3 különálló épület is kialakítható és épületenként 2 lakóegység helyezhető el, így az ingatlanban összesen akár 6 lakóegység kialakításának lehetősége is rejlik. Ez különösen vonzó lehet olyan befektetők vagy fejlesztők számára, akik prémium lokációban keresnek jól hasznosítható, panorámás fejlesztési területet.

Beépítési paraméterek:
- megengedett legnagyobb beépítettség terepszint felett és alatt is: 15%
- megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
- legkisebb zöldfelületi arány: 60%
- szabadonálló beépítési mód

Közművek:
- víz a telken
- csatorna a telken
- áram az utcában

Az ilyen adottságú, panorámás és fejlesztési szempontból is kiemelkedő lehetőséget kínáló telkek rendkívül ritkán kerülnek piacra az Öreghegyen. Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy exkluzív fekvésű, több lakóegység kialakítására is alkalmas balatoni fejlesztési területet keresnek.