ÉKSZERDOBOZ HÁZIKÓ ELADÓ BALATONALMÁDIBAN!

AZ 1070 m² gondozott telken fekszik ez a különleges adottságokkal rendelkező, gondosan karbantartott lakóingatlan.

MŰSZAKI TARTALOM:
- Melegvíz ellátás: villanybojler
- Fűtés: Vízteres kandalló radiátor hőleadókkal
- inverteres KLÍMÁK - 3db
- hőszigetelt műanyag nyílászárók SZÚNYOGHÁLÓVAL ÉS REDŐNNYEL
- alapozás: betonsáv. vízszigetelés
- szerkezet: kő és tégla
- homlokzati szigetelés: 10 cm nikecel
- tető fedése CSERÉP - 10 cm kőzetgyapot
- 2026-ban ÚJ KÉMÉNYBÉLÉS

KÖZMŰVEK:
- víz és villany (réz)
- 2025-ben a villanyhálózat bővítve: 1x32 A és 1x20A (éjszakai)
- 5m3-es saját emésztő

FŐBB JELLEMZŐK:
- 1070 m²-es OSZTATLAN közös telek (nem lehet hitelt felvenni rá)
- TULAJDONI LAP SZERINT KIVETT LAKÓHÁZ, UDVAR
- földszint 40m2 lakrész + 36m2 nyári konyha + 16m2 borospince
- tetőtér hasznos: 24m2 + 16m2 tetőterasz
- a ház mögött egy privát 25m2-es térkövezett terasz + Jacuzzi
- 4 állásos térkövezett beálló ELEKTROMOS KAPUVAL

A VÉTERÁR RÉSZÉT KÉPEZI A 6 SZEMÉLYES JACUZZI!

Kert és külső adottságok:
- parkosított kert - örökzöldek, bokrok, virágok
- gyümölcsfák - cseresznye, körte, dió, szeder, eper
- 2 db 15m2-es BETONALAPPAL rendelkező KÖNNYŰSZERKEZETES HÁZ
- FÜSTÖLŐ!
- a nyári konyhában BÚBOS KEMENCE és SPARHELT!

A ház elrendezése:
A földszinten található egy tágas , világos BEÉPÍTETT nyári konyha, fürdőszoba, nappali és konyha-étkező.
A tetőtérben egy közlekedőből nyílik 2 szoba, melyből az egyik tetőterasz kapcsolatos.

LOKÁCIÓ:
- csendes, forgalomtól mentes külterületi murvás utca
- Veszprém 10 perces autóút
- Balaton 3 perces autóút

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben, otthont vagy nyaralót keresnek.

AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ELKÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN!

Ez az ingatlan személyesen adja vissza igazán az adottságait – várom hívását időpont egyeztetésre.

Tovább olvasom