Balatonalmádi, Városközpont Eladó tégla lakás

Balatonalmádi központjában, a Wesselényi Strand bejáratától mindössze 2 perc sétára, eladó egy 2021-ben átadott, II. emeleti szuper állapotú, teljesen berendezett és gépesített, világos lakás.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a belváros, a strand, az éttermek, kávézók és a Balaton-part egyaránt kényelmes sétatávolságban található. A lokáció nemcsak saját célú használatra ideális, hanem rövid- és hosszú távú kiadás szempontjából is kifejezetten érdekes lehet.

A LAKÁS
A lakás 60 m² hasznos alapterületű, amelyhez egy jó méretű szinte teljesen körbe ölelő, 43 m²-es, déli fekvésű terasz kapcsolódik.

Elosztás:
Előtér: 4,7 m²
Amerikai konyhás nappali: 25,5 m²
Hálószoba 1: 8,5 m²
Hálószoba 2: 10,5 m²
Fürdőszoba: 5 m²
Közlekedő: 4 m²
Háztartási helyiség: 2 m²
U alakú terasz: 43 m²

A lakás déli fekvésű, a Balaton irányába tájolt. A közvetlenül előtte található park miatt a teljes balatoni panoráma elsősorban az őszi-téli-tavaszi időszakban nyílik meg, amikor a növényzet kevésbé takarja a kilátást. A lakás egyik legnagyobb értéke a méretes, jól használható terasz.

IGÉNYES, MINŐSÉGI BELSŐ
Az ingatlanba belépve azonnal érzékelhető, hogy minimálisan használt, megkímélt állapotú lakásról van szó.

A teljes berendezés a vételár részét képezi. A tulajdonos az ingatlanból gyakorlatilag nem kíván semmit továbbvinni, így az új tulajdonos számára valóban egy azonnal költözhető, kulcsrakész otthon áll rendelkezésre.

A bútorok és a gépesítés egyaránt igényes, egyedi és minőségi, a letisztult enteriőr pedig egységes, modern összhatást biztosít. A fotókon látható berendezés az ingatlan részét képezi.

A korszerű műszaki tartalomnak és a kiváló szigetelésnek köszönhetően az ingatlan fenntartási költségei kedvezőek.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS - A lakáshoz a vételár részeként tartozik a 3 parkoló
-dupla mélygarázs-beálló
- 1 db külön felszíni parkolóhely
-nagy méretű, zárható tároló a mélygarázsszinten

Ez Balatonalmádiban különösen nagy érték, hiszen a nyári időszakban a parkolási lehetőség komoly kényelmi előnyt jelent.

RENDEZETT, KIS LAKÓKÖZÖSSÉG - A társasház rendezett és igényes környezetet biztosít.

az épület a hátsó utcából is megközelíthető

A társasház kialakítása és környezete egyaránt kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben a strand és a belváros néhány perc alatt gyalog elérhető.

SAJÁT CÉLRA VAGY BEFEKTETÉSNEK
Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt többféle hasznosítási lehetőséget kínál.

Saját célra tökéletes választás lehet azoknak, akik egy modern, teljesen felszerelt balatoni otthont keresnek, ahol a vásárlás után gyakorlatilag nincs szükség további berendezésre vagy felújításra.

Befektetési cél esetén pedig a strand közelsége, kerékpárút, és a belvárosi elhelyezkedés, a legfelső emeleti pozíció, a két hálószoba, a nagy terasz, valamint a három parkolási/tárolási lehetőség egyaránt olyan adottságok, amelyek rövid és hosszú távú kiadásnál is értéket képviselhetnek.

Amennyiben befektetési céllal keresel ingatlant, csapatunk üzemeltetéssel is foglalkozik, ezért igény esetén az ingatlan rövid és hosszú távú hasznosítására, pozicionálására és üzemeltetésére vonatkozóan is tudunk segítséget nyújtani.

KIEMELT TULAJDONSÁGOK
Legfelső szint
Wesselényi Strand 2 perc sétára
Balatonalmádi belvárosi lokáció
2021-ben átadott társasház
60 m² hasznos lakótér
43 m²-es, nagy terasz
nappali + 2 hálószoba
teljesen berendezett és gépesített
azonnal költözhető
egyedi, minőségi bútorok és gépek
déli fekvés
korszerű, jól szigetelt épület
kedvező fenntartási költségek
hátsó utcából is megközelíthető
lift
rendezett társasház, kis lakóközösség
dupla mélygarázs-beálló
külön felszíni parkoló
nagy, zárható tároló
saját célra és befektetésként is jól hasznosítható adottságok

Egy ritka kombináció Balatonalmádiban: legfelső szinti, újszerű, teljesen berendezett lakás hatalmas terasszal, dupla mélygarázzsal, felszíni parkolóval és tárolóval, mindössze két perc sétára a Wesselényi Strandtól.

További információért, illetve személyes megtekintésért keress bizalommal!