Balassagyarmat belvárosában 3 szobás, összkomfortos lakóház nagy fedett terasszal, garázzsal, parkosított telekkel eladó!
A város frekventált részén, Palóc ligethez és a Hősök teréhez közel 451 m2-es, összközműves, bekerített, parkosított, rendezett telken, részben alápincézett, 77 m2 hasznos alapterületű, nappali + 2 hálószobás, , összkomfortos családi házat nagy terasszal kínálunk megvásárlásra.
Az épület homlokzatilag felújított, a külső falak hőszigeteléssel ellátottak, a tetőszerkezet teljes lécezése és cserépfedése néhány éve készült. A födém szintén hőszigetelt. A hagyományos, jó állapotú fa ablakok bemart szigetelést kaptak és új műanyag redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek.
A bejárat előtt nagy, fedett terasz épült, mely teret ad családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy csendes pihenéshez. A feltöltődéshez hozzájárul a szépen parkosított kert látványa is.
A lakótérben előszobából nyílnak a helyiségek - konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba és WC-helyiség, illetve a padlás és a pince is megközelíthető. A szülői háló a nappaliból nyílik, impozáns üvegfallal szeparálva. A belső terek jó állapotúak, a szobákban szé, hibátlan keményfa parkettaburkolat készült, a többi helyiség lapburkolattal ellátott. A fűtést gázüzemű falikazán biztosítja radiátor hőleadókkal - és a pincében egy üzemképes szilárd tüzelésű kazán is megtalálható -, a melegvízellátás pedig új Vaillant gázkészülékkel megoldott.
A lakótér a tetőtér beépítésével bővíthető, de a jelenlegi alapterületen belül is megoldható még egy hálószoba kialakítása.
Az udvarban nagyméretű garázs - kéménnyel épült, fűthető - és egy kertiszerszám-tároló kapott helyet, a locsoláshoz a fúrt kút rendelkezésre áll. A terület intimitását a szomszédos ingatlanok felől a magas sóskúti mészkőből falazott kerítés illetve a hátsó telekhatáron a növényzet biztosítja.
A gépkocsibejárást biztosító kapu elektromos kapunyitóval ellátott. Az ingatlanban a riasztórendszer kiépített.
A közelben óvoda, iskola, Lidl, Penny, távolsági és helyijárati buszmegálló is megtalálható.
Ez az ingatlan minden korosztály számára kiváló választás, alacsony fenntartási és üzemeltetési költsége miatt egyedülállók számára is megfelelő, de a bővítési lehetőség kihasználásával nagycsaládok részére is kényelmes élettér lehet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll a hirdetést frissítjük.