Bakonyszentlászló, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

15 éve működő vendégház, stabil vendégkörrel és 9,7 feletti Booking-értékeléssel Bakonyszentlászlón

Működő vendégházban gondolkodik befektetésként? Egy már bejáratott, visszajáró vendégkörrel rendelkező szálláshely jóval többet jelenthet egy ingatlannál.

Bakonyszentlászlón eladó egy 15 éve sikeresen működő vendégház, amely stabil vendégkörrel, folyamatos működéssel és kiemelkedő vendégértékelésekkel rendelkezik. A on elért 9,7 feletti értékelés jól mutatja azt a vendégélményt és minőséget, amelyre az új tulajdonos már meglévő alapokra építhet.

Az ingatlan 1187 m²-es, gondozott telken, két különálló épülettel kínál sokoldalúan hasznosítható lehetőséget.

Főépület 78 m²
A 2009-ben teljes körűen átalakított kádár-kocka jelenleg szálláshelyként működik, praktikus elrendezéssel:
- nappali
- 3 szoba
- konyha
- fürdőszoba

A vendégek kényelmét többek között 2 személyes infraszauna, klíma, szobánként TV és teljesen felszerelt konyha szolgálja.

A fűtés kombi kazánnal, radiátorokon keresztül megoldott. Az épület 2 rétegű műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel, szigetelt betonfödémmel és 40 cm-es falazattal rendelkezik.

Különálló kis ház 32 m²

A második épület további lehetőségeket rejt az új tulajdonos számára. Használható külön apartmanként, személyzeti szállásként vagy további kiadható egységként.
Az épület elektromos fűtéssel és elektromos bojlerrel rendelkezik, a fürdő és WC pedig a szobából és az udvarról is megközelíthető.

Tágas udvar, további lehetőségekkel
Az 1187 m²-es telek nemcsak a jelenlegi vendégház működéséhez biztosít megfelelő környezetet, hanem további fejlesztésekre is lehetőséget kínál.

Az udvaron található:
- fúrt kút locsoláshoz
- játszótér
- gondozott, tágas zöldterület
- pince, amely többféle célra hasznosítható
- kialakítható pihenőkert vagy egyéb turisztikai funkció

A két különálló épületnek köszönhetően az ingatlan nemcsak klasszikus vendégházként, hanem többféle turisztikai vagy magáncélú hasznosítás mellett is működőképes lehet.

Miért lehet érdekes befektetés?
- 15 éve működő vendégház
- bevezetett vendégkör
- 9,7 feletti Booking-értékelés
- két különálló épület
- azonnal folytatható működés
- további fejlesztési lehetőségek
- népszerű bakonyi turisztikai környezet

Bakonyszentlászló és környéke a természetjárók és aktív kikapcsolódást keresők kedvelt célpontja, a Bakony túraútvonalai és természeti látnivalói pedig egész évben vonzó környezetet biztosítanak a vendégház számára.

Kiváló lehetőség annak, aki nem nulláról szeretne felépíteni egy szálláshelyet, hanem egy már működő, jó értékelésekkel rendelkező vendégházat venne át, további fejlesztési lehetőségekkel.

Amennyiben egy működő, bejáratott turisztikai vállalkozásban lát lehetőséget, várjuk érdeklődését a további részletekért és a személyes megtekintésért!


Seit 15 Jahren erfolgreich betriebene Pension mit Stammgästen und einer Bewertung von über 9,7 in Bakonyszentlászló

Sie suchen eine interessante Investitionsmöglichkeit im Tourismus? Diese seit Jahren etablierte Unterkunft mit wiederkehrenden Gästen bietet deutlich mehr als nur eine Immobilie.

In Bakonyszentlászló steht eine seit 15 Jahren erfolgreich betriebene Pension zum Verkauf. Die Unterkunft verfügt über einen etablierten Gästekreis, einen laufenden Betrieb und hervorragende Gästebewertungen. Die Bewertung von über 9,7 unterstreicht die hohe Qualität und die Zufriedenheit der Gäste.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1187 m² großen, gepflegten Grundstück und umfasst zwei separate Gebäude.

Haupthaus 78 m²

Das 2009 vollständig umgebaute Kádár-Würfelhaus wird derzeit als Unterkunft genutzt und verfügt über:
- Wohnzimmer
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer

Für den Komfort der Gäste stehen unter anderem eine Infrarotsauna für 2 Personen, Klimaanlage, TV in jedem Zimmer und eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Kombitherme mit Heizkörpern. Das Gebäude verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, eine gedämmte Betondecke und 40 cm starkes Mauerwerk.

Separates Gästehaus 32 m²

Das zweite Gebäude bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als separates Apartment, Personalunterkunft oder weitere vermietbare Einheit genutzt werden.

Es verfügt über eine elektrische Heizung und einen Elektroboiler. Das Badezimmer mit WC ist sowohl vom Zimmer als auch vom Hof aus zugänglich.

Gepflegtes Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten

Das 1187 m² große Grundstück bietet neben der bestehenden Nutzung auch Möglichkeiten für weitere Entwicklungen.

Zur Ausstattung gehören:
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Kinderspielplatz
- großzügige, gepflegte Grünfläche
- Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Möglichkeit zur Gestaltung eines Ruhe- oder Erholungsgartens

Durch die zwei separaten Gebäude eignet sich das Anwesen nicht nur für den bisherigen Betrieb als Pension, sondern bietet auch verschiedene Möglichkeiten für eine touristische oder private Nutzung.

Ihre Vorteile auf einen Blick
- seit 15 Jahren erfolgreich betrieben
- etablierter Gästekreis
- Bewertung über 9,7
- zwei separate Gebäude
- bestehender Betrieb kann unmittelbar fortgeführt werden
- weiteres Entwicklungspotenzial
- attraktive Lage im Bakony-Gebirge

Bakonyszentlászló und die Umgebung sind bei Naturliebhabern und Aktivurlaubern beliebt. Die zahlreichen Wanderwege und Natursehenswürdigkeiten des Bakony-Gebirges machen die Region zu einem attraktiven Reiseziel.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die keine Unterkunft von Grund auf aufbauen möchten, sondern einen bereits etablierten und gut bewerteten Beherbergungsbetrieb mit weiterem Entwicklungspotenzial übernehmen möchten.

Wenn Sie Potenzial in einem bereits laufenden Tourismusbetrieb sehen, freuen wir uns über Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über weitere Details sowie über die Möglichkeit einer persönlichen Besichtigung.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ013503