Bakonyoszlop, Kossuth utca 45. Eladó családi ház

Kiváló üzleti és lakhatási lehetőség egyben! Családi ház és bejáratott vendéglátó egység eladó! Megvételre kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, összesen 260 nm-es, kétszintes családi házat, a közvetlenül mellette található, jelenleg is sikeresen üzemelő vendéglátó egységgel együtt. A két ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, így tökéletes választás vállalkozó szellemű családoknak, vagy befektetőknek, akik a lakhatást és az üzletet egy helyen valósítanák meg. A családi ház főbb jellemzői:Kiváló alapok: Szerkezetileg és statikailag teljesen kifogástalan állapotú, időtálló Bramac beton cseréptetővel. Hatalmas terek: 2 szint + alagsor (kazánház és tároló), szintenként 130-130 nm lakótérrel.Modernizálásra kész: Az ingatlan esztétikai és műszaki felújítást igényel (nyílászárók, fűtésrendszer, burkolatok, igény szerint szigetelés), így teljesen a saját ízlésére és igényeire szabhatja. Praktikus elrendezés: Földszint: Tágas előszoba, 2 különnyíló szoba, óriási konyha+étkező (a családi összejövetelek központja), fürdőszoba, külön WC, valamint lépcsőház az emeletre és az alagsorba. Emelet: Világos nappali, egy nagyméretű hálószoba, egy további szoba gardróbbal (vagy kiskonyhának kialakítható helyiséggel), fürdőszoba és külön WC.Udvar, melléképületek és extrák: A telken 3 darab garázs és egy kisebb műhely is helyet kapott, amelyek kiválóak tárolásra vagy barkácsolásra. A házhoz egy gyümölcsöskert is tartozik. A hálózati vízellátást ásott kút is segíti, a villamos hálózat 3 fázissal felszerelt, a gázcsonk pedig a telekhatáron található. Tulajdoni viszonyok: A ház egy közös udvar első részén helyezkedik el. A hátsó udvarrész külön tulajdonban van, lakatlan terület. Befektetési potenciál: A ház méretéből és elrendezéséből adódóan a szobák száma tovább növelhető. Akár fizető-vendéglátásra (panzió, Airbnb), akár a mellette lévő üzlet profiljának bővítésére is tökéletesen alkalmas, miközben a meglévő vendéglátó egység azonnali bevételi forrást biztosít. A vendéglátó egység hasznos alapterülere kb 70nm plusz a mellekhelységek és a raktár. Irányár: (a házzal és a vendéglátó egységgel együtt): 90.000.000 Ft Az ingatlan jelenleg lakatlan, így rugalmasan, előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető, a megegyezést követően pedig azonnal birtokba vehető! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a részletekért!