RENDKÍVÜLI, RITKA LEHETŐSÉG BAJON!TEHERMENTES, ALACSONY REZSIJŰ, 2. EMELETI LAKÁS FALUSI CSOK-RA ÉS CSOK PLUSZRA IS ALKALMASAN TULAJDONOSTÓL ELADÓ BAJON!Eladásra kínálom Tata közvetlen szomszédságában, a rendkívül kedvelt Baj községben ezt a jó állapotú 2. emeleti, kétszobás panellakást. Az ingatlan preferált státusza és mérete miatt teljes körűen alkalmas használt lakásos Falusi CSOK-ra és CSOK Pluszra is!
NAPFÉNYES TEREK ÉS RENDKÍVÜLI ENERGETIKAI ELŐNYÖK:Egész napos természetes fény: A lakás tájolása ideális: a kisszobába délelőtt árad be a napfény, míg a tágas nagyszoba és a konyha egész délután úszik a fényben. A lakás így rendkívül világos, redőnnyel, nyúnyoghálóval ellátott.Központi fűtés egyedi méréssel, minimális rezsi: A fűtés elszámolása a radiátorokon elhelyezett digitális egyedi költségosztók alapján, a tényleges havi fogyasztás szerint történik. A hivatalos energetikai tanúsítvány besorolása a tömb központi gázkazános rendszere miatt E (amely a környéken a megszokott, szabványos piaci átlagnak felel meg). A körbefűtött (2. emeleti) elhelyezkedésnek köszönhetően a téli fűtési költség az elmúlt időszakban folyamatosan 20 000 Ft ALATT maradt (a valaha volt legmagasabb havi számla is mindössze 22 000 Ft volt a leghidegebb téli hónapban).FIX REZSIKÖLTSÉGEK:Közös költség: Mindössze 11 730 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását, a szemétdíjat, a közös villanyt, a házbiztosítást és a felújítási alapot is.FELÚJÍTOTT GÉPÉSZET ÉS ESZTÉTIKUM: A lakás előszobájában és folyosóján végig hatalmas, mennyezetig érő beépített gardróbszekrények találhatók, amelyek rendkívül praktikus, bőséges tárolási és pakolási lehetőséget biztosítanak a teljes ruhatárnak és csomagoknak.A teljes vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént. A fürdőszoba és a WC a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, és az egész lakás újra lett festve, az ajtók mázolva. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A lakás jó állapotú, tisztasági festéssel azonnal költözhető. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS – MINDEN SÉTATÁVOLSÁGRA:Az ingatlan elhelyezkedése logisztikailag tökéletes, a mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás és intézmény megtalálható a közvetlen közelben:Tóvároskert vasútállomás mindössze 15 perc kényelmes séta, ahonnan a Győr-Budapest-Tatabánya vonal gyorsan és közvetlenül elérhető.Helyi háziorvosi rendelő, fogorvos és posta is sétatávolságra van, így az alapvető egészségügyi ellátás és hivatalos ügyintézés helyben, autó nélkül megoldható.Bölcsőde, óvoda és általános iskola a gyermekes családoknak közvetlenül a közelben.Élelmiszerbolt, napi szükségletű üzletek a szomszédságban.Kiváló sportolási lehetőségek: a falubaban teniszpálya és az egyik modern játszótér közvetlenül a ház alatt. Ingatlanközvetítők segítségét jelenleg nem kérem.