2008 NM-ES PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK BADACSONYÖRSÖN – KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG A BALATON-FELVIDÉKEN

Badacsonyörs egyik nyugodt, természetközeli részén kínálunk megvételre egy 2008 nm-es, belterületi építési telket, lenyűgöző panorámával a Balaton-felvidék jellegzetes tanúhegyeire. Az ingatlan mérete, fekvése és beépítési lehetőségei révén ideális választás lehet egy különleges családi otthon, modern villa vagy többgenerációs ingatlan megvalósításához, de hosszú távú befektetésként is figyelemre méltó lehetőséget jelent.

PANORÁMA, AMELY MEGHATÁROZZA A HELY HANGULATÁT

A telek egyik legkülönlegesebb adottsága az elhelyezkedése. A területről szép kilátás nyílik a Badacsonyra, a Gulács-hegyre és a Tóti-hegyre, így a Balaton-felvidék karakteres tájképe a leendő otthon mindennapjainak részévé válhat.

Egy megfelelő tájolású és gondosan megtervezett emeletes vagy tetőteraszos épület esetében akár a Balaton látványa is megjelenhet a panorámában. A telek adottságai ezért különösen izgalmas lehetőséget kínálnak azok számára, akik az épület tervezésekor szeretnék maximálisan kihasználni a környező táj szépségét.

NYUGODT KÖRNYEZET, KÖZEL A BALATONHOZ

Badacsonyörs a Balaton-felvidék egyik kedvelt, csendes településrésze, ahol a természeti környezet és a balatoni életforma harmonikusan találkozik. A telek átmenő forgalomtól mentes, nyugodt utcában helyezkedik el, zöldövezeti környezetben.

A Balaton és több népszerű strand rövid idő alatt elérhető, többek között Badacsonytomaj, Badacsony, Szigliget, Ábrahámhegy és Révfülöp irányában. A természetjárás szerelmeseinek további előnyt jelent, hogy az Országos Kéktúra útvonala is a közelben halad, valamint a Folly Arborétum is könnyen megközelíthető.

Tapolca autóval mindössze körülbelül 10 perc alatt elérhető, Budapest felől pedig az M7-es autópályán keresztül kényelmesen megközelíthető a térség.

KEDVEZŐ MÉRET ÉS BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK

A 2008 nm-es telek közel szabályos, megközelítőleg 20 × 100 méteres téglalap alakú terület, amely jól tervezhető és számos építészeti koncepció megvalósítására kínál lehetőséget.

Az ingatlan Lfk-ö övezeti besorolású belterületi lakóövezetben található. A maximális beépíthetőség 20%, amely a teljes telekméretet figyelembe véve akár körülbelül 402 nm beépíthető alapterületet jelenthet. A szabályozás szerint legalább 60% zöldfelület megtartása szükséges, a megengedett legnagyobb építménymagasság pedig 4,5 méter.

A telek mérete és beépíthetősége lehetőséget teremthet tágas családi ház, modern villa vagy akár több lakóegységet magában foglaló épület kialakítására is, természetesen a mindenkor hatályos helyi építési szabályok és hatósági előírások figyelembevételével.

TÖBB MINT 2000 NM – TÉR AZ EGYEDI ELKÉPZELÉSEKHEZ

Ekkora méretű belterületi építési telek egyre ritkábban érhető el a Balaton közvetlen környezetében. A 2008 nm-es terület nemcsak az épület kialakításában biztosít szabadságot, hanem a kert és a kapcsolódó életterek megtervezésében is.

A megfelelő kialakítás mellett tágas, parkosított kert, medence, wellnessrész, panorámás terasz vagy akár különálló vendégház is helyet kaphat a területen. Mérete több generáció számára kialakított otthon megvalósításához is megfelelő alapot biztosíthat.

A környező ingatlanok jelentős része már beépült. A telek elhelyezkedése és a Balaton irányában fekvő területek adottságai ugyanakkor kedvezőek a jelenlegi panoráma hosszabb távú megőrzése szempontjából.

KÖZMŰVEK

A víz-, villany- és csatornabekötés jelenleg folyamatban van. A szükséges engedélyek rendelkezésre állnak, a közművesítéshez kapcsolódó munkafolyamat pedig már megkezdődött.

ÉRTÉKÁLLÓ LEHETŐSÉG A BALATON-FELVIDÉKEN

Badacsony és környéke a Balaton északi partjának egyik legkarakteresebb és legkeresettebb térsége. A nagy méretű, panorámás, belterületi építési telkek kínálata korlátozott, ezért az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok saját célú építkezés mellett hosszabb távú befektetésként is érdekes alternatívát jelenthetnek.

A 2008 nm-es telekméret, a tanúhegyekre nyíló panoráma, a Balaton közelsége és a kedvező beépítési paraméterek együttesen olyan adottságokat teremtenek, amelyek ritkán találhatók meg egyetlen ingatlanban.

FINANSZÍROZÁS ÉS TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS

Az ingatlan értékesítésében az OTP Ingatlanpont működik közre. Igény esetén segítséget nyújtunk a rendelkezésre álló finanszírozási lehetőségek áttekintésében, díjmentes hitel-előminősítésben, lakás- és építési hitelek, valamint jogosultság esetén támogatott konstrukciók és a CSOK Plusz lehetőségeinek megvizsgálásában.

Ügyfeleink számára pénzügyi tanácsadást és ügyvédi hátteret is biztosítunk, az adásvételi folyamatot pedig a kezdeti egyeztetéstől egészen a birtokbaadásig végigkísérjük.

Ha egy nagy méretű, panorámás építési telket keres a Balaton-felvidéken, ahol a természet közelsége, a nyugodt környezet és a Balaton könnyű elérhetősége egyszerre adott, Badacsonyörs ezen különleges ingatlana mindenképpen megér egy személyes megtekintést.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!