A Balaton északi partján, a badacsonytomaji öböl frekventált részén, eladó egy 439 m²-es, sík, külterületi telek. Az ingatlan a Badacsonytomaj vasútállomástól és a Tomaj Campingtől sétatávolságra (pár száz méterre), a strand közelében található.

FŐBB JELLEMZŐK:
•Helyrajzi szám: 0280/28 (Badacsonytomaj)
•Besorolás: Külterület – "rét" (Mezőgazdasági övezet), 0,75AK
•Közművek: Jelenleg közműmentes.
•Jogi státusz: Tehermentes 1/1 tulajdon, a hatályos törvények szerint kifüggesztés köteles (60 napos adásvételi eljárás). Az adásvétellel kapcsolatos teljes ügyvédi munkadíjat és földhivatali eljárási költséget a mindenkori Vevő viseli. Elővásárlási joggal élő vásárlónak a vételár mellett az ügyvédi költségeket is meg kell térítenie az eredeti vevő felé.
•Kerítés: A telek jelenlegi állapotában, kerítés nélkül eladó. Amennyiben a Vevő hivatalos földmérői kitűzést igényel, annak költségeit a Vevő viseli.
•Helyi szabályozás: Vásárlás előtt a tervezett tevékenységek (lakókocsi elhelyezése, mobil üzleti funkciók) pontos jogszabályi hátterét és a Helyi Építési Szabályzatot (HÉSZ) a vevőnek önállóan, a Badacsonytomaji Önkormányzatnál kell ellenőriznie!
•Nem hitelezhető, készpénzes vevőt várunk.


POTENCIÁLIS LEHETŐSÉGEK:
Mérete és mezőgazdasági besorolása miatt a telken hagyományos lakóház vagy présház építése nem engedélyezett, azonban az alábbi funkcióra rejt komoly lehetőséget:
•Saját balatoni bázis: Kiválóan alkalmas lehet nyári privát pihenőhelynek, ahol saját tulajdonú környezetben élvezheti a Balaton közelségét (ideiglenes jellegű kempingezés, sátrazás céljára).

Igény esetén a telek közvetlen folytatását képező, aszfaltos útkapcsolattal rendelkező 903 m²-es fronttelek is megvásárolható, így együttesen 1342 m²-es prémium terület alakítható ki!

Az adásvétellel kapcsolatos teljes ügyvédi munkadíjat és földhivatali eljárási költséget a mindenkori Vevő viseli. Elővásárlási joggal élő vásárlónak a vételár mellett az ügyvédi költségeket is meg kell térítenie az eredeti vevő felé.