Badacsonytomaj, Nagykör út 18. Eladó családi ház

Új építésű, A energiaosztályú családi ház Badacsonytomaj központjában – kulcsrakészen, 5% áfával

Badacsonytomaj központjában, a Nagykör úton, építésre kész telken kínálunk megvásárlásra egy új építésű, kulcsrakész családi házat. A ház a vevő számára épül meg, a jóváhagyott tervek alapján, szakaszos fizetéssel.

A ház:
– nettó hasznos alapterület: 125 m² (teljes alapterület: 145 m²)
– földszint + beépített tetőtér
– 5 hálószoba, amerikai konyhás nappali-étkező, 2 fürdőszoba, külön WC
– 21 m²-es földszinti terasz, 2 db 9,75 m²-es tetőtéri erkély
– telek: 482 m², 58% zöldfelülettel

Elosztás:
Földszint: előtér, 21 m²-es nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC. A nappaliból két irányba nyílik kijárat a teraszra.
Tetőtér: 3 hálószoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség, két erkéllyel.

Műszaki tartalom:
– A energetikai besorolás (közel nulla energiaigényű épület), szén-dioxid-kibocsátás szerint A+
– vázkerámia falazat, hőszigetelő nemesvakolat
– légcsatornázható hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer
– 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnytok-előkészítéssel
– magastető, kerámia és parketta burkolatok
– víz, csatorna és 3×25 A villany a telken belül

Építési jogosultság:
A ház érvényes, hatóság által tudomásul vett egyszerű bejelentéssel rendelkezik. ⟨Az építkezés a 2026. október 4-től érvényes badacsonytomaji változtatási tilalom ellenére megkezdhető, mivel a bejelentést a tilalom előtt tudomásul vették.⟩ A régi épület elbontása megtörtént, a telek azonnal építhető.

Konstrukció:
A vételár előleggel és az építés előrehaladásához igazodó szakaszos fizetéssel teljesíthető. Az építést tapasztalt fővállalkozó, a Flamingo Home Design kivitelezi. ⟨A kulcsrakész átadással 5%-os kedvezményes áfa érvényesíthető.⟩

Elhelyezkedés:
Badacsonytomaj központjában, csendes lakóutcában, közel minden szolgáltatáshoz, a strandhoz, a kikötőhöz és a vasútállomáshoz.