Badacsonytomajon nagyon jó helyen teljesen felújítandó ház+pince+nyári konyha eladő.
Lokáció: városközponttól sétatávolságra, élelmiszerbolt 4 perc gyalog, focipálya szomszédságában, csendes helyen, a tomaji strand gyalog 16 perc.
A ház alapterülete bruttó 55 m2, a pince az udvarról nyílik, felette egy a háztól különálló, felújítandó nyári konyha (14 m2) található. A házban két lakószoba van ( 22 m2 és 11 m2), valamint egy előtér és fürdő 13 m2. A nyári konyha az udvarról nyílik, a pince tetejére épült, mérete 14 m2.
A telek tetejéről szép kilátás tárul elénk a szemközti badacsonyörsi Öreghegyre, innen egy kicsit a Balaton is látható, hangulatos kerti kiülő kialakítható.
A hirdetett ingatlan két hrszt tartalmaz: Badacsonytomaj belterület 497 helyrajzi számú, 674m2- Lakóház, udvar, gazdasági épület, valamint Badacsonytomaj külterület 065/21 helyrajzi számú, 396 m2 területű, szőlő művelési ágú ingatlant.
Az utca felőli ingatlan a belterületi, mögötte a kert a külterületi ingatlan, mely a telek tetején a Badacsony Natura 2000-es természetvédelmi területtel határos, így innen szomszédunk a természet.

A ház a HÉSZ alapján LF1 övezetben bővíthető vagy bontást követően 5%-os ÁFA-val új lakóház építhető. A 674 m2-es hrsz beépíthetősége 30%, legnagyobb építménymagasság 4,5 m.
Falusi Csok-kal már egy gyerekes családok is visszaigényelhetik a felújítás ÁFA-ját 5 millió Ft-ig+ illetékmentesség!
A házban víz és csatorna van, 3 fázisú nappali és vezérelt áram került kiépítésre (nappali 10-10-10, vezérelt: 20-20-25), így napelem elhelyezésére alkalmas lehet.
További kérdések esetén keressen bizalommal.

Tovább olvasom