Badacsonytomaj, Felsőbüki út Eladó nyaralótelek

Badacsonytomaj badacsonyörsi részén csodálatos fekvésű belterületi beépíthető terület kedves kis nyaralóházzal, lakókocsival, tárolóépületekkel, gazdag növényzettel és számtalan lehetőséggel

A területről:
Az ingatlan belterületen két helyrajzi számon helyezkedik el, összesen 2172 nm területen, hétvégi házas építési övezetben (Üh-3). A területek összevonásával egy kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás, nagyméretű, szinte sík, 10%-ban beépíthető telket kapunk.

A területen található építmények, egyebek:
- Modern, szép állapotú könnyűszerkezetes ház (20 nm), csodálatos kilátással a kertre, Badacsony-hegyre. Áram (25 Amper), vezetékes víz és csatorna közművel rendelkezik. Egy nagyobb szobából és fürdőszobából, valamint kis tároló helyiségből (mosógépnek való hellyel) áll. Borovi fenyő borítás kívül-belül, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel. Hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, azonban egyelőre még a fagyos téli időszakban nem használható, viszont némi ráfordítással egész évben lakhatóvá válik.
- Modern kerti tárolóépület (5 nm), árammal.
- Régi téglaépület (20 nm), mely kérdéses állapotú. Korábban lakható volt, azonban csőtörés miatt jelenleg csak tárolóként funkcionál. A hozzá tartozó fürdőszoba jó, használható állapotú (akár a tőle pár méterre található lakókocsi fürdőszobájaként)
- Lakókocsi: 6 személyes, jó állapotú (Hobby Prestige).
- A kertben található egy 5 méter átmérőjű medence, mely használható, de karbantartást igényel.
- Kerti szalonnasütő hely is rendelkezésre áll.
- Teraszok: a modern, könnyűszerkezetes házhoz 20 nm, a régi házhoz pedig 5 nm térkövezett, napfényes terasz tartozik, ami az igazi pihenés és baráti beszélgetések helyszíne lehet, vagy ahonnan éjszaka a csillagokat figyelhetjük (az alacsony fényszennyezésnek köszönhetően tisztán látható az éjszakai égbolt).

Közművek: áram, víz (almérővel), csatorna. Gáz az utcában található. A telkek áram bővítési lehetőséggel rendelkeznek.

A telkek tulajdoni lapon szereplő megnevezése „Kivett/beépítetlen terület” (művelésből való kivonásuk már korábban megtörtént, így azonnal birtokba vehetőek, kifüggesztési eljárás nélkül).
Az ingóságok, berendezések nagy része a vételár részét képezi (szekrény, komód, asztal székekkel, kerti bútorok, medence és tartozékai, stb.). A nyaraló szép, karbantartott, beköltözhető állapotú, téliesítés után egész évben használhatóvá válik.

Az enyhén lankás, szinte sík területről csodálatos panoráma nyílik a környező (tanú)hegyekre (Badacsony, Gulács, Tóti-hegy, Kisörsi-hegy).
Számos gyümölcsfa, bokor és dísznövény gazdagítja (alma, körte, szilva, birs, barack, mandula, ribizli, feketeszeder, málna, áfonya, eperfa, füge, szőlő, dió, mogyoró, levendula, rózsa, babérmeggy, leylandi ciprus, stb.), tehát nem egy üres telekről van szó, azonban így is akad még bőven hely és lehetőség a kertészkedős terveink megvalósításához. A kert öntözését bővizű fúrt kút illetve vezetékes kerti csap segíti, komposztáló is rendelkezésre áll.

Természetbarátoknak különösen felüdülés ez a hely, hiszen az épített emberi környezet mellett itt a természet valósága is mindennapi része az életünknek, gazdag állat- és növényvilágával.

A környékről:
Az ingatlan Badacsonytomaj badacsonyörsi részén található, a főúttól messzebb, csendes lakó-/üdülőövezetben, ahol a szomszédok egy része állandó lakos.
Tömegközlekedés: legközelebbi buszmegálló és vonatállomás kb. 1 km-re. Strandok: badacsonyörsi strand 2 km, badacsonytomaji strand 2,5 km.
Badacsonytomaj városában minden fontos szolgáltatás megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges (boltok, éttermek, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, óvoda, iskola, stb.). Közeli nagyobb városok: Tapolca, Keszthely.
Elhelyezkedését és a programlehetőségeket tekintve is kivételes, legyünk itt akár idény- vagy állandó jelleggel, hiszen bármerre is indulunk, kiváló kirándulási, túrázási, sportolási lehetőségek, gasztro- és kulturális élmények sokasága vár bennünket egész évben, itt a Balaton-felvidéken.

1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, kifizetés után azonnal birtokba vehető.

Ez a hangulatos ingatlan alkalmas lehet jelenlegi állapotában saját használatra nyaralónak, elvonulni, kiadásra, vagy a későbbiekben álmaink nyaralójának vagy családi házának felépítéséhez, ahonnan élvezhetjük a tanúhegyek látványát, a természet közvetlen közelében, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrával.

Hívjon, jöjjön el és nézze meg!

Ingatlanos segítségét, köszönjük, nem kérjük.