Badacsonytomaj, Park utca Eladó családi ház

Eladó prémium apartmanház Badacsonytomaj központjában – azonnal jövedelmező befektetés!

Badacsonytomaj egyik legkedveltebb, központi részén, a Park utcában kínálunk megvételre egy 2020-ban teljes körűen, magas műszaki és esztétikai színvonalon felújított, sokoldalúan hasznosítható ingatlant.

A mintegy 285 m²-es, kétszintes főépület egy több mint 1600 m²-es, széles, több mint 40 méteres utcafronttal rendelkező telken helyezkedik el. Az ingatlan kialakítása ideális választás lehet turisztikai célú hasznosításra, befektetésnek, többgenerációs nyaralónak, illetve akár több család együttes használatára is.

Kivételes adottságú főépület

A 2020-as teljes körű felújítás során az ingatlan kialakításánál egyaránt fontos szempont volt a komfort, a modern műszaki tartalom, az energiahatékony üzemeltetés és az igényes megjelenés.

A főépületben összesen:

5 teljesen felszerelt, külön bejáratú apartman
2 külön bejáratú szoba
7 fürdőszoba – 6 zuhanyzós és 1 kádas
5 minikonyha
minden önálló egységhez saját terasz tartozik
egyes apartmanok belső átjárással összenyithatók
az emeleti szintről részleges balatoni panoráma nyílik

A kialakításnak köszönhetően a vendégek, családok vagy hosszabb távon itt tartózkodók megfelelő privát szférát élvezhetnek, miközben az ingatlan nagyobb társaságok fogadására is alkalmas.

Magas műszaki tartalom és igényes felújítás

A felújítás során minőségi anyagok és egyedi megoldások kerültek beépítésre. Az ingatlan korszerű műszaki rendszerei a kényelmes és gazdaságos üzemeltetést szolgálják.

Főbb műszaki jellemzők:

távolról vezérelhető fűtési és hűtési rendszer
Remeha gázkazán, radiátoros hőleadással
7 db klímaberendezés
új, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
szúnyoghálók
a legtöbb ablakon redőny
7 db új bejárati ajtó
egyedi gyártású, asztalos által készített bútorzat
lakberendező segítségével megtervezett, egységes enteriőr

Az épület különleges karakterét tovább erősítik az eredeti bazalt kőfalak: a földszinten mintegy 60 cm, az emeleten 50 cm vastagságban, amelyek nemcsak egyedi megjelenést, hanem kiváló hőtartást is biztosítanak.

Wellness és prémium kültéri szolgáltatások

A több mint 1600 m²-es, gondosan parkosított telek számos további lehetőséget kínál.

A mintegy 15 m²-es wellness melléképületben szauna, valamint egy fedett és fűthető, körülbelül 45 m²-es terasz kapott helyet. A teraszon egy Wellis jacuzzi került kialakításra, amely teljesen lefedhető, így egész évben használható.

A szabadtéri kikapcsolódást egy körülbelül 25 m²-es, fedett kerti sütögető teszi teljessé, amelyben:

épített kemence
bográcsozó
nagyméretű kerti konyha
gránit munkapultba épített minőségi grillező

is helyet kapott.

A kialakítás kiválóan alkalmas családi rendezvények, baráti összejövetelek és nagyobb vendégtársaságok fogadására.

Parkolás és kert

Az ingatlanhoz 10 gépkocsi parkolására alkalmas saját parkoló tartozik. A kert gondozott, parkosított és folyamatosan karbantartott, a nagy telekméret pedig további fejlesztési vagy hasznosítási lehetőségeket is kínálhat.

Bejáratott turisztikai vállalkozással együtt is megvásárolható

Az ingatlan teljes bútorzatával és felszerelésével együtt kerül értékesítésre.

Különösen vonzó lehet befektetők számára, hogy igény esetén a jelenlegi működtető cég is megvásárolható az ingatlannal együtt. A vállalkozás 2019-ben alakult, 2020 óta működik, bejáratott vendégkörrel és kialakult piaci jelenléttel rendelkezik.

Megegyezés esetén a működéshez kapcsolódó, már felépített márkanév, közösségi médiafelületek, meglévő foglalások és a kialakított vendégfogadási infrastruktúra is átadásra kerülhet.

Ez jelentős előnyt biztosíthat annak, aki nem nulláról szeretne turisztikai vállalkozást felépíteni, hanem egy kialakított, működő rendszerbe szeretne bekapcsolódni.

Ideális választás többféle célra

Az ingatlan adottságai miatt egyaránt alkalmas lehet:

• turisztikai befektetésnek és apartmanüzemeltetésnek
• többgenerációs családi nyaralónak
• több család közös balatoni otthonának
• hosszú távú értékálló befektetésnek
• prémium vendégházként történő továbbüzemeltetésnek

Az ingatlan tehermentes.

Főbb adatok egy helyen

Telekméret: több mint 1600 m²
Főépület: kb. 285 m², kétszintes
Apartmanok: 5 db
Különálló szobák: 2 db
Fürdőszobák: 7 db
Minikonyhák: 5 db
Klímák: 7 db
Parkoló: 10 gépkocsi
Wellness: szauna + Wellis jacuzzi + fedett, fűthető terasz
Kerti sütögető: kb. 25 m²
Felújítás: teljes körűen, 2020-ban
Állapot: igényesen felújított, berendezett, azonnal hasznosítható
Vételár: 299 000 000 Ft

Győri és budapesti lakás beszámítása is lehetséges.

Amennyiben egy olyan balatoni ingatlant keres, amely kiváló lokációval, prémium felszereltséggel, jelentős telekmérettel és kialakított turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges lehetőséget.

További információ és megtekintés:
Török Tamás
+
Házközpont Ingatlaniroda