Otthon, kert és működő vállalkozás – Atkár központjában

Eladó Atkáron, a Fő úton, az általános iskolánál egy igazán különleges ingatlan: egy felújított, tágas családi ház több mint 1.890 m²-es telekkel, saját parkosított kerttel és egy működő minigolf vállalkozással – mindez felújított, beköltözhető és azonnal tovább üzemeltethető állapotban.

A ház

Az önálló családi ház az elmúlt években jelentős felújításokon esett át: villany-, víz- és gázhálózata teljesen megújult, a fürdőszoba korszerűsített, kimondottan nagycsaládosok igényei szerint kialakítva. A közösségi terek világosak és jól használhatóak. A praktikus konyha-étkező egység mellett kamra, télikert és 4 különnyíló szoba áll rendelkezésre. A három külön bejáratnak köszönhetően több generáció is kényelmesen él egymás mellett – vagy az egyik bejárat akár önálló vállalkozói bejáratra is átfordítható.

A ház alatt két száraz pince húzódik – az egyik vegyes tüzelésű kazánnal és fatárolóval, a másik új kombikázánnal és villanybojlerrel felszerelt. Praktikus kettős fűtési rendszer: a ház gázzal és fával egyaránt fűthető, a két fűtéstípus között egyetlen kar átállításával lehet váltani. A melegvíz-ellátás szintén kétféle – gázzal vagy vezérelt árammal egyaránt működik.

A vállalkozás

Az Atkári Minigolf egy szerethető, évek alatt felépített, könnyen üzemeltethető szabadidős vállalkozás – ideális az otthonról dolgozóknak, családoknak, nyugdíjasoknak vagy bárkinek, aki egy jó hangulatú, alacsony üzemeltetési igényű mellékjövedelmet keres. A parkosított kertben 9 variálható pályával, óriás homokozóval, mediterrán növényzettel és pihenőterületekkel várja a vendégeket. A teljes eszközpark – ütők, labdák, akadályok, felszerelések – a vételár részét képezi. A különálló melléképületben garázs, tároló és egy modern nyári vizesblokk található, amely jelenleg a pálya kiszolgálására szolgál. A ház 4 szobájából az egyik a vállalkozás recepciójaként funkcionál.

Megfelelő marketinggel optimalizálható, stresszmentes vállalkozási lehetőség.

A telek

A hirdetett ingatlan telekosztást követően önálló helyrajzi számon, több mint 1.890 m²-es területen kerül értékesítésre, magába foglalva a házat, a kertet, a melléképületet és a minigolf pályát. A telek falusi 1-es besorolású, kedvező elhelyezkedésű – aki hosszú távon gondolkodik, annak is értékes választás.

Elhelyezkedés

Atkár az egyik legdinamikusabban fejlődő település a környéken, közkedvelt a gyöngyösi és hatvani ingázók körében. Ez az ingatlan a központban van, bolt és iskola szomszédságában. Budapest egy óra, Gyöngyös 10 perc, Hatvan 15 perc autóval. Az M3-as Gyöngyös-nyugat lehajtójától néhány perc.

Kinek ideális?

Kisgyermekes vagy nagyszülőkkel élő nagycsaládoknak, életmódváltóknak, otthoni vállalkozást indítóknak, nyugdíjasoknak – és bárkinek, aki a vidéki nyugalmat egy könnyen üzemeltethető vállalkozással szeretné párosítani.

Vásárlási opciók

Ez az ingatlan – a ház, a minigolf pálya és a hozzátartozó telek – önállóan vásárolható meg. A szomszédos terület fejlesztési célú telkekként külön is elérhető; a telekosztás minden esetben a megállapodott vásárlási opció szerint valósul meg.

A ház Otthon Start hitelre, CSOK+-ra és Falusi CSOK-ra alkalmas.

Tovább olvasom