Áta, Kossuth utca 20. Eladó családi ház

FELÚJÍTOTT, TÖBB CÉLRA HASZNOSÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL, GAZDASÁGI ÉPÜLETEKKEL – PÉCS KÖZELÉBEN ELADÓ

Átán - Pécstől mindössze 20 perces autóútra - eladó egy folyamatosan felújított, jelenleg mintegy 60 m²-es családi ház, 4090 m²-es, egy helyrajzi számon nyilvántartott telken.

Az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem bérbeadásra, vállalkozási telephelynek, műhely, raktár vagy gazdaság kialakítására, illetve állattartásra is kiválóan alkalmas.

A lakóház jelenlegi helyiségei:

– tágas, hangulatos nappali;
– felszerelt konyha;
– világos hálószoba;
– fürdőszoba WC-vel.

A nappaliból további, körülbelül 16 m²-es épületrész nyitható, amelyben még egy szoba és fürdőszoba alakítható ki. Ennek elkészítésével a lakótér hozzávetőleg 76 m²-re növelhető, és akár két, részben elkülöníthető lakrész is létrehozható.
Ez különösen előnyös lehet bérbeadás, vendégfogadás, idősebb családtag elhelyezése vagy otthoni vállalkozás esetén.

Az ingatlanon az alábbi jelentős felújítások történtek:

– a lakóház teljes elektromos hálózata új,
– a vízvezeték-hálózat teljesen új,
– a szennyvízhálózat teljesen új,
– a kocsibejáró alatt új szennyvízakna található,
– a lakóház és a melléképületek tetőszerkezete felújított,
– a tetőfedés átrakásra került,
– a tető fóliázott,
– a ház külső homlokzata rendezett, felújított,
– a belső helyiségek jelentős része felújított, azonnal használható állapotú.

A házhoz hangulatos, nyitott, oszlopos tornác és zárt gépkocsibejáró tartozik.

Melléképületek:

– körülbelül 60 m²-es pince–pajta,
– körülbelül 80 m²-es istálló.

A gazdasági épületek műhely, raktár, garázs, vállalkozási célú helyiség vagy állattartó épület kialakítására egyaránt alkalmasak.

A 4090 m²-es telek egy helyrajzi számon található. Az udvar mögött nagy, művelésre alkalmas terület húzódik, amely kertészkedésre, gazdálkodásra, gyümölcsös kialakítására vagy állattartásra is használható.

Áta nyugodt, falusias környezetet kínál, ugyanakkor Pécs gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A pécsi belváros autóval forgalomtól függően körülbelül 20–25 perc alatt elérhető. A település közúti kapcsolatai jók, és saját vasúti megállóhellyel is rendelkezik; Pécs vonattal hozzávetőleg 24 perc.

Az ingatlan különösen jó választás lehet:

– vidéki, nyugodt otthont keresőknek,
– Pécsen dolgozó, de kedvezőbb árú ingatlant kereső családoknak,
– bérbeadási vagy vendégházas hasznosításra,
– vállalkozóknak telephely, műhely vagy raktár kialakítására,
– gazdálkodóknak és állattartóknak,
– többgenerációs otthon kialakításához,
– befektetési célra.

Az ingatlan felújítása jelenleg is folyamatban van.

Irányár: 33 000 000 Ft

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!