Apátvarasd, Fő utca Eladó családi ház

Mediterrán paradicsom Apátvarasdon

A Mecsek délkeleti lábánál fekvő Apátvarasd községben eladó egy 1600 nm-es telken, napfényes mediterrán környezetben Toscana stílusú prémium felszereltségű hangulatos ház.

Apátvarasd, Baranya vármegye – 105 m² lakótér, 1600 m² teraszos telek, gondozott dísznövénykert
A település Pécs és Szekszárd közelségében fekszik, Pécsvárad mellett, a 6-os főút 2 km, az M6-os autópálya 15 km távolságra érhető el.
Ha nem egyszerűen egy házat keres, hanem egy olyan életteret, igazi otthont, ahol a nyugalom, a természet, a magas minőségű kényelem, a gyorsan megközelíthető infrastruktúra és a modernizált rendkívül alacsony fenntartási költség egyszerre valósul meg, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a korszerű energetikai rendszere, a saját wellness- és szabadidős lehetőségei és a minőségi gasztronómiai élmény megvalósítása.
Az otthon főbb jellemzői: 105 m²-es lakótér, 1600 m²-es saját telek, szigetelt, vegyes falazat, új fa tetőszerkezet, dupla hőszigetelő rétegű tetőkialakítás, tágas hálószoba, terjedelmes sarokkáddal, gardróbbal, kényelmes nappali projektoros mozi élménnyel, nagyméretű előszoba, modern, gépesített konyha–étkező, a naturál stílusú fürdőszobában külön zuhanyzó, bidé, WC és tágas kétszemélyes mosdó, kazánház, elektromos ötszemélyes finn szauna. található.

Kiemelkedő energetika
Az ingatlan energetikai rendszere a vidéki házak között is különleges:
18 kW-os napelemes rendszer + 10,9 kWh BYD akkumulátoros energiatárolás. A ház fűtését több rendszer biztosítja: vegyes tüzelésű kazán, cirkulált radiátoros fűtési rendszer, infra panelek, hűtő-fűtő klímaberendezés.
A jelenlegi elszámolás mellett az ingatlan villamosenergia-felhasználása rendkívül költséghatékony.
A vízellátás helyi karsztforrásokból történik a község saját vízmű rendszerével, rendkívül kedvező, jelenleg 230 Ft/m³ díj mellett.

A házhoz privát kikapcsolódási lehetőségek tartoznak. 5 személyes szauna, 5 személyes hidromasszázs jakuzzi, gépesített grillterasz, több szintes, mészkővel burkolt teraszrendszer,
pergolával árnyékolható 18 m²-es csúszás és kopásálló burkolattal épített terasz, télikert, gondozott díszkert, prémium növényekkel, pázsit, térkövezett sétányok, egyedi falba épített vízköpő.

A kert kialakítása különösen kellemes, a telek zárt, intim környezetet biztosít a pihenéshez és a vendégek fogadásához.

Praktikus extrák: távirányítású motoros bejárati kapu, 2 autó számára kialakított beálló, teljes internet-lefedettség, szeparált, gépesített grill park, a telken kialakított világítástechnika.
Ez az otthon azok számára lehet különösen vonzó, akik értékelik a idilli helyszínt, a rendkívül költséghatékony fenntartást, a nyugodt vidéki környezetet az otthonukban wellness élményekkel, ugyanakkor a kulturális, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségeket is igénybe veheti a közelben.
Komoly érdeklődők számára személyes megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Ár: 119 900 000 Ft