Budapesttől kb. 45 km-re, Apaj egyik csendes, rendezett, aszfaltozott utcájában eladó egy 2004-ben épült családi ház. Az ingatlan POROTHERM téglából készült, egy 1016 m²-es telken helyezkedik el.
A ház elrendezése átgondolt, a terek tágasak és világosak. A bejárat és az egyik szoba déli tájolású, a hálószoba és nappali keletiek, így a természetes fény egész nap jelen van. A dupla üvegezésű műanyag nyílászárók jó hőszigetelést biztosítanak.

FŰTÉS ÉS MŰSZAKI TARTALOM
•Radiátoros központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal (nincs feltöltve, a rendszer állapota ellenőrzést igényelhet)
•Gázfűtés kiépítve
•Hangulatos fatüzelésű kandalló az amerikai konyhás nappaliban
•3 fázis az épületben
•Nagy sebességű vezetékes internet (kábelnet) csatlakozási lehetőség

DUPLA GARÁZS
A 32,4 m²-es, lakótérből közvetlenül megközelíthető garázs két autó számára is kényelmes.

AMIT AZ ÚJ TULAJDONOS SAJÁT ÍZLÉSÉRE ALAKÍTHAT
•Homlokzat szigetelése
•Homlokzat színezése
•Garázsfelhajtó kiépítése
Ezek a munkák lehetőséget adnak arra, hogy a ház megjelenése és energetikai tulajdonságai teljesen az új tulajdonos igényeihez igazodjanak.

HITELKÉPESSÉG ÉS FINANSZÍROZÁS – KISTELEPÜLÉSRE OPTIMALIZÁLVA
Az ingatlan jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezik. (A használatbavételi engedélyen 2 szoba, nappali, konyha, étkező, kamra, előtér, wc, fürdősz., közl., mosókonyha, kazánház, gk.tároló, 163 nm szerepel.)Az ingatlan per -és tehermentes. 1/1-es tulajdon. Teljes mértékben hitelképes.

KÖZLEKEDÉSI ELŐNY
A közelben fut az új Budapest–Belgrád vasútvonal, amely gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a főváros felé. A vasútállomás mindössze 900 méterre található, gyalog kb. 12 perc. A vasútvonal átadása után a Budapest felé tartó menetidő várhatóan kb. 30 percre csökken. Közvetlen autóbuszjárat is elérhető Budapest Népliget felé.

KÉNYELMES MINDENNAPOK
•Bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő
•Családbarát, összetartó közösség

Megjegyzés: A megadott alaprajzon szereplő méretek – tervezett alaprajz alapján - tájékoztató jellegűek.
Ingatlanos segítségét, köszönöm, nem szeretném igénybe venni!

Tovább olvasom