Egy ingatlan áráért kettő! Két önálló családi ház eladó Andocson, a Balaton közelében

Hivatkozási szám: H521062
Andocs csendes, rendezett településén, a Balaton, Siófok és Kaposvár közelében kínálunk megvételre egy igazán különleges ingatlant, amely két külön helyrajzi számon nyilvántartott lakóházat foglal magában. Az ingatlan kiváló választás többgenerációs családoknak, befektetőknek, vagy azoknak, akik saját otthonuk mellett egy különálló, felújítható vagy kiadható második házat is szeretnének.

A főépület egy 148,5 m²-es, kétszintes családi ház, amely tágas, jól átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít nagyobb családok számára. Az ingatlanban 5 szoba, étkező, két fürdőszoba, két garázs, kazánház, kamra, valamint több tárolóhelyiség található.

A ház korszerű műszaki megoldásokkal rendelkezik. Az otthon energiahatékony működését napelemes hűtő-fűtő rendszer, gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Az épület 5 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, valamint háromrétegű hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, amelyek hozzájárulnak az alacsonyabb fenntartási költségekhez. Az energetikai besorolása C, ami tovább növeli az ingatlan értékét.

A második épület egy 43 m²-es, különálló lakóház, amely két szobából, konyhából és fürdőszobából áll. Az épület felújítást igényel, így kiváló lehetőséget kínál vendégház, külön lakrész vagy bérbe adható ingatlan kialakítására.
Az udvarban egy 16 m²-es nyári konyha is helyet kapott, amely szintén felújítható és számos módon hasznosítható.

A 1403 m²-es telek kellemes, nyugodt környezetet biztosít. A kert végében egy kis patak csordogál, a település közkedvelt horgásztava pedig körülbelül egy kilométerre található, így a természet és a kikapcsolódás kedvelői számára is ideális választás.

Andocs kedvező elhelyezkedésének köszönhetően a Balaton-part, Siófok és Kaposvár egyaránt könnyen elérhető, így az ingatlan állandó lakhatásra és befektetésként is kiváló lehetőséget kínál.
Az ingatlan főbb jellemzői


Két külön helyrajzi számon nyilvántartott lakóingatlan
148,5 m²-es, kétszintes családi ház
5 szoba
43 m²-es különálló, 2 szobás lakóház
16 m²-es nyári konyha
1403 m²-es telek
2 garázs
2 fürdőszoba
Napelemes hűtő-fűtő rendszer
Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
5 cm-es homlokzati hőszigetelés
Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
Energetikai besorolás: C
Többgenerációs kialakítás
Csendes, nyugodt környezet
A Balaton, Siófok és Kaposvár közelében

Az ingatlan eladási ára: 45 000 000 Ft

Az energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll, az ingatlan C energetikai besorolású.

Ha olyan ingatlant keres, ahol egy vételárral két önálló lakóházhoz juthat, amely egyszerre kínál kényelmes családi otthont és kiváló befektetési lehetőséget, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!