TULAJDONOSTÓL ELADÓ STRATÉGIAI IPARI FEJLESZTÉSI TERÜLET – 38,5 HEKTÁR, ALSÓZSOLCÁN!
Kiemelkedő méretű és adottságú ipari terület eladó Alsózsolca térségében, mindössze néhány percre Miskolctól, kiváló közúti kapcsolatokkal.
Ez az ingatlan nem egyszerű telek, hanem egy azonnal fejleszthető, komplex ipari infrastruktúrával rendelkező beruházási platform, amely ideális nagyvállalati, logisztikai vagy ipari fejlesztések számára.
FŐ PARAMÉTEREK
Terület: 38,5 hektár (385.000 m²)
Övezeti besorolás: Gip – ipari terület
Beépíthetőség: 50%
Megengedett építménymagasság: 30 m
10 helyrajzi egység (üzem, utak, energia infrastruktúra)
1/1 tulajdon, per- és tehermentes
INFRASTRUKTÚRA – AZONNALI FEJLESZTHETŐSÉG
Saját belső úthálózat + közvetlen közúti kapcsolat
víz- és tűzivízhálózat
ipari elektromos kapacitás (3×400 A + a transzformátor állomás 2,5 MW elismert elektromos kapacitás )
gázellátás (2000 m³/h kapacitás/ gázturbina telepítésével további 8 MW elektromos kapacitás)
MEGLÉVŐ ÉPÜLETÁLLOMÁNY
Azonnali hasznosítás + fokozatos fejlesztési lehetőség
BEFEKTETÉSI STRATÉGIAI ELŐNYÖK
1. MÉRET ÉS SKÁLÁZHATÓSÁG
38,5 hektár egyben – ritka lehetőség Magyarországon ebben a kategóriában.
2. AZONNALI INDÍTHATÓ PROJEKT
Nem „zöldmezős kockázat”: meglévő közmű és ipari háttér.
3. TÖBBCÉLÚ HASZNOSÍTÁS
logisztikai központ
gyártókapacitás
ipari park fejlesztés
bérbeadási portfólió
4. ERŐS REGIONÁLIS POZÍCIÓ
Miskolc közelsége → munkaerő + ipari ökoszisztéma
KINEK IDEÁLIS?
nemzetközi gyártó cégek
logisztikai szolgáltatók
ipari park fejlesztők
befektetési alapok
Az ilyen méretű, közművesítettségű és azonnal hasznosítható iparterületek rendkívül korlátozott számban érhetők el a magyar piacon.
Ez az ingatlan egy komplex ipari fejlesztési projekt alapja, nem csupán egy telek.

Tovább olvasom