Alsópáhok, Alsóhegy Eladó családi ház

Új építésű, prémium hőszivattyús családi ház eladó Alsópáhok csendes részén!

Utoló ház a lakóparkban!

Alsópáhok egyik legkedveltebb, nyugodt környezetében prémium kategóriás, téglából emelt új építésű ikerházfél.
Az ingatlan saját, teljesen szeparált, 469 nm-es kertkapcsolattal rendelkezik, és jogilag önálló tulajdonformában (társasházi albetétként, tiszta tulajdoni lappal) kerül értékesítésre.
Az építkezést egy kiváló referenciákkal rendelkező, leinformálható beruházó végezte, a mai kor legmagasabb műszaki és energetikai elvárásainak megfelelően.

Alapvető paraméterek:
* Irányár: 109.000.000 Ft
* Nettó lakóterület: 93,8 nm
* Terasz mérete: 28,58 nm
* Saját kert: 469 nm
* Belmagasság: 275 cm
* Közművek: Víz, villany, szennyvízcsatorna
* Parkolás: Biztonságos, zárt udvaron belüli beállón

Csúcskategóriás gépészet és kiemelkedő szigetelés:
A ház tervezésekor és kivitelezésekor a rendkívül alacsony rezsiköltség és a hosszú távú fenntarthatóság volt a fő szempont

* Fűtés és melegvíz: Korszerű, energiatakarékos Daikin 8 kW-os All in One hőszivattyús rendszer beépített melegvíztározóval, amely teljes felületű padlófűtéssel biztosítja a maximális hőérzetet.
* Hűtés: 3 darab nagyteljesítményű Fan Coil berendezés gondoskodik a nyári napok tökéletes klímájáról.
* Homlokzati szigetelés: 15 cm vastag Nikecell hőszigetelő rendszer prémium szigetelő vakolattal.
* Födém szigetelés: Kiváló hatékonyságú, 30 cm vastagságú cellulóz szigetelés.
* Nyílászárók: 3 rétegű, csúcsminőségű hőszigetelt műanyag szerkezetek.
* Árnyékolás: Minden ablakon elektromos vezérlésű alumínium redőnyök találhatóak.

Praktikus és tágas térfelosztás, elegáns burkolatok:
A belső tereket a letisztult, kellemes és visszafogott színvilág, valamint a tágas, napfényes helyiségek jellemzik. A tervezésnél kiemelt figyelmet kapott a privát szféra: a fürdőszoba és a toalett külön helyiségben kapott helyet, emellett egy külön háztartási helyiség is emeli a komfortot.

Helyiséglista és burkolatok:
* Konyha - Étkező: 22,68 nm (minőségi kerámialap)
* Nappali: 18,91 nm (minőségi kerámialap) – közvetlen teraszkapcsolattal
* Hálószoba 1: 12,69 nm (időtálló laminált lap)
* Hálószoba 2: 12,18 nm (időtálló laminált lap)
* Fürdőszoba: 9,30 nm (minőségi kerámialap)
* Háztartási helyiség: 5,71 nm (kerámialap)
* Közlekedő: 5,17 nm (kerámialap)
* Előtér: 4,44 nm (kerámialap)
* Toalett: 2,27 nm (kerámialap)
* Fedett előtér (bejáratnál): 11,08 nm (kerámialap)
* Pihenőterasz: 28,58 nm – ideális helyszín a családi és baráti összejövetelekhez

Lokáció és a környék előnyei:

Alsópáhok elhelyezkedése stratégiailag tökéletes. A csendes, családias utca nyugalmat biztosít, miközben a régió főbb központjai karnyújtásnyira vannak:
* A világhírű Hévízi Tófürdő mindössze 2-3 km távolságra fekszik, így a gyógyászat és a wellness lehetőségek percek alatt elérhetőek.
* A Balaton-part és Keszthely városa mindössze 5 km, amely számtalan strandot, vitorlázási lehetőséget, bevásárlóközpontokat, iskolákat és kórházat biztosít.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
Makulátlan, új állapotú otthon, ahol nem kell a felújítással vagy a kivitelezéssel bajlódnia. Ideális méretű lakótér és kert, amely nem igényel túl sok gondozást, de tökéletes teret biztosít a szabadidőhöz. Az ingatlan tehermentes!
2027 utolsó negyedévében kerül kulcsarkészen átadásra!


Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, prémium új építésű házat!

Iller Judit
BJ Ingatlan - Szakértelem, érték, biztonság.