Eladó családi ház Alsónémedi

Ha egy zöldövezeti ingatlant keres, mely Budapesthez közeli, de mégis távol a város zajától, itt megtalálja.

Alsónémedi egyik legjobb helyén, a Kristály lakóparkban, a legszélső utcában, erdősáv mellett eladóvá vált szeretett otthonunk. A 2016-ban épült kényelmes élettér kiegészül a természetközeli csendes környezettel, ezáltal ideális lehetőséget kínál mindazok számára, akik a zajos városi élet helyett egy élhetőbb zöldövezeti környezetben képzelik el leendő otthonukat, akik igényt tartanak a hétköznapok zajától való elvonulásra. Ugyanakkor akinek fontos szempont az autópálya elérése (M0 kocsival 10 perc), illetve Budapest könnyű és gyors megközelíthetősége (15 perc), annak szintén ez az ingatlan az ideális. Ezen kívül 5 percre található a „sárga” busz megállója, mely a Népligetig közlekedik.
A ház 974 m2-es telken közel 270 m2 beépített területű, ebből a lakóingatlan 108 m2 hasznos alapterületű, egyedi tervezés alapján épült. A praktikus belső kialakításnak köszönhetően a nagy légtér tágas belső mozgásszabadságot biztosít, melyet a 310 cm-es belmagassággal tovább növeltünk. Ezáltal a konyha-étkező-nappali egyben kialakított helyiség a lakóingatlan központi része (54 m2), ahol a család együtt töltheti szabadidejét. A nappaliban 4 db hatalmas műanyag thermoablak (250x170) került beépítésre, melyek sávrolóval ellátottak. A konyha mellett található a kamra. Az elszeparált életteret 3 hálószoba biztosítja. Többtagú családnak ideális a kialakított 2 fürdőszoba, valamint külön egy WC. Távfelügyeleti központi riasztórendszer beszerelve.

Az ingatlan fűtését klíma, fatüzelésű kandalló, ha szükséges, kiegészítésként elektromos radiátorok biztosítják, nyáron a klíma hűti, a melegvizet a villanybojler adja. A gáz nem került bevezetésre, a csonk a telek végében található.
A ház oldalfalai 15 cm-es polisztirol szigeteléssel ellátottak, a tetőtér 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott.
A plusz energiamegtakarítás érdekében az épület 1,8 méter széles zárt folyosóval lett körbeépítve szintén nagy fa thermoablakokkal, ajtókkal, mely közel 100 m2. A nappali fényt 7 helyen az UV-álló polikarbonát tetőbetétek biztosítják. A keleti és déli oldal árnyékolását nyáron szőlőlugas adja.
A folyosóról közvetlenül nyílik a 49 m2-es dupla garázs elektromos kapuval, melynek oldalfalai szintén szigeteltek.
Felépítésre került egy nyitott tároló helyiség az egyik, és egy zárt tárolóépület a telek másik végében. Az udvar egy része füvesített, első- és hátsó terasz térkővel lerakva. Fúrt kút is található a telken, mely biztosítja a locsolást, ami egyre nagyobb érték a száraz hosszú nyári hőségben. Találhatók még az udvaron termő gyümölcsfák, fű-fa-virág.

Az ingatlan értékesítése kizárólagossággal történik.