Kizárólag a Harai Ingatlan Iroda kínálatában!
Kiadó raktárcsarnok Alsónémediben, az M0 autópálya közelében

Alsónémedi ipari övezetében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező lokációban, a budapesti Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől néhány kilométernyire kiadó egy korszerű kialakítású raktárcsarnok.
Az ingatlan ideális választás olyan vállalkozások számára, amelyek jól megközelíthető, hatékonyan működtethető logisztikai vagy raktározási helyszínt keresnek Budapest vonzáskörzetében.

Főbb jellemzők:
Az épület nettó alapterülete 879 m², egybefüggő, jól kihasználható raktártérrel. A csarnok kialakítása lehetővé teszi a hatékony állványozást és raklapos tárolást, a megközelítőleg 7 méteres belmagasság pedig optimális a legtöbb ipari felhasználás számára.
A raktár két ipari kapuval rendelkezik, amelyek biztosítják a gördülékeny ki- és berakodást, valamint külön személybejárók is kialakításra kerültek.

Logisztikai adottságok:
Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a jól szervezett megközelíthetőség. A csarnok burkolt előtérrel rendelkezik, amely alkalmas tehergépjárművek fogadására, rakodására, valamint a szükséges manőverezési műveletek elvégzésére.
A közvetlen környezet ipari-gazdasági jellegű, így a működés zavartalanul biztosítható, jelentős forgalmi korlátozások nélkül.

Műszaki tartalom:
A csarnok korszerű, acélvázas szerkezettel épült, hőszigetelt szendvicspanel fal- és tetőburkolattal. Az ipari padló kéregerősített kivitelű, amely alkalmas targoncás árumozgatásra és intenzív raktárhasználatra.
A természetes megvilágítás és szellőzés a nyílászárókon és ipari kapukon keresztül biztosított. Az ingatlan villamos energia ellátással rendelkezik.
Az ingatlan elektromos ellátása 3 x 32 A kapacitással biztosított, amely megfelelő alapot nyújt ipari felhasználásra.
A vízellátás 1 m³/nap mennyiségben biztosított, a szennyvízelvezetés pedig telken belüli szennyvíztároló rendszerrel megoldott.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Alsónémedi külterületén, gazdasági-ipari övezetben található, az M0 autópálya és az 5-ös főút közvetlen közelében. A budapesti agglomeráció és a repülőtér gyorsan és egyszerűen elérhető, ami különösen előnyös logisztikai és disztribúciós tevékenységek számára.

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 4,9 EUR/m²/hó + rezsi

Összegzés:
Ez a raktárcsarnok kiváló választás olyan bérlők számára, akik megbízható műszaki tartalommal rendelkező, jól megközelíthető, professzionális ipari ingatlant keresnek Budapest közvetlen közelében.

Tovább olvasom