Kiadó raktárhelyiség
|
Emelet
|
nincs megadva |
|
Épület szintjei
|
nincs megadva |
|
Költözhető
|
azonnal |
|
Min. bérleti idő
|
60 hónap |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Emelet
|
nincs megadva |
|
Épület szintjei
|
nincs megadva |
|
Költözhető
|
azonnal |
|
Min. bérleti idő
|
60 hónap |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Bérbeadásra kínáljuk a 2024 év végén elkészült, még 55.000 m² szabad területtel rendelkező, azonnal elérhető raktárcsarnokot, amely logisztikai és gyártó tevékenységre egyaránt kiválóan alkalmas. Az ingatlan Alsónémediben, a CBA logisztikai központ mellett helyezkedik el, 3,5 km-re az M0 autóút Ócsai úti csatlakozásától, könnyű megközelíthetőséggel.
Műszaki paraméterek:
• Építés éve: 2024
• Elérhető raktár / csarnok: 55.000 m2
• Legkisebb bérelhető terület: 3.400 m2
• Legnagyobb egybefüggő terület: 15.000 m2
• Iroda és szociális blokk: igény szerint
• Hasznos belmagasság: 11,7 m
• Oszlopkiosztás: 12 x 24 m (a manipulációs területen 24 x 24 m)
• Padló teherbírás: 7 t/m2
• Dokkoló kapuk: 1 db / 1.000 m2 (duplázható)
• Szintbeli kapuk: 1 db / 5.000 m2
• ESFR sprinkler: K320 / K360
• Fűtés: hőszivattyú
Közművek:
• Elektromos áram: 1 MW kapacitás (2025 Q1) +4 MW kapacitás (2025 Q4)
• Földgáz: Elérhető (igény szerint)
• Víz, szennyvíz: 20 m3/nap
Egyéb:
• Rugalmas bérleti időtartam
• Hatékony / gazdaságos üzemeltetés (smart system)
• Épületfelügyeleti rendszer bérlőre testreszabva
• BREEAM Outstanding minősítés
• További 60.000 m2 bővítési lehetőség
• Napelem rendszer (2025 Q3)
• Alacsony operációs költség
• Zöldenergia
FŐBB ÜZLETI FELTÉTELEK*
Alap (headline) bérleti díjak standard, meglévő kialakításra vonatkozóan:
• Csarnok: EUR 5,75 /m2 /hó +ÁFA
• Iroda / szociális: EUR 12,50 /m2 /hó +ÁFA
• Üzemeltetési díj: EUR 0,75 /m2 /hó +ÁFA (closed book)
• Ingatlanadó: HUF 600 /m2 /év
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
