KIADÓ 900 m²-ES RAKTÁRCSARNOK ALSÓNÉMEDI IPARI PARKBAN – M0-TÓL 3 KM-RE

Kiadó egy 900 m²-es, fagymentes raktárcsarnok Alsónémedi északi ipari parkjában, kiváló logisztikai elhelyezkedéssel. Az M0 autóút mindössze 3 km-re található, így Budapest déli kerületei és a környező ipari központok gyorsan elérhetők.

Az ingatlan össztömeg-korlátozás nélküli övezetben helyezkedik el, ezért kamionos és teherforgalmi tevékenységre is kiváló választás. A csarnok egy rendezett, őrzött, működő ipari telephely része, nagy méretű betonozott udvarral.

Ideális logisztikai központnak, nagykereskedelmi raktárnak, e-kereskedelmi kiszolgáló bázisnak vagy könnyűipari tevékenységhez.


Műszaki adatok:

Raktárterület: 900 m²

Irodakonténer: 15 m²

Betonozott udvar: 1.000 m²


Főbb paraméterek:

Belmagasság: 5,7 m

10 cm vastag szigetelt szendvicspanel, acélvázas szerkezet (fagymentes)

Ipari áram, víz, csatorna

20 cm vastag ipari padozat

Sprinkler rendszer

1 db szintbeli ipari kapu (3,5 × 3,6 m)

Targoncázható

Kamerarendszer

0–24 órás őrzés-védelem

Stabil, működő ipari környezet



Bérleti feltételek:

Raktár bérleti díj: 4,90 EUR/m²/hó + ÁFA (hosszú távú szerződés esetén bérleti díj kedvezmény)

Közös költség: 200.000 Ft + ÁFA/hó

Rezsi: egyedi fogyasztás alapján

Kaució: 3 havi

***

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – ALSÓNÉMEDI (NEAR M0)

Prime logistics location – 3 km from M0 motorway

A well-maintained industrial warehouse is available for lease in the northern industrial park of Alsónémedi, just 3 km from the M0 motorway. The property is located in a zone accessible by heavy trucks without weight restrictions and forms part of a secure, professionally managed industrial site.

Key Details:

Warehouse area: 900 sq m

Office container: 15 sq m

Concrete yard: 1,000 sq m


Specifications:

Clear height: 5, 7 m

Steel-frame structure with 10 cm insulated sandwich panels (frost-free warehouse)

Industrial electricity, water, sewer

1 ground-level industrial door (3.5 × 3.6 m)

CCTV system

Sprinkler system

24/7 security

Established industrial environment


Rental Terms:

Warehouse rent: EUR 4.90/sq m/month + VAT

Service charge: HUF 200,000 + VAT/month

Utilities billed separately

Security deposit: 3 months

Tovább olvasom