Alcsútdoboz, Kishegy 3. Eladó családi ház

Alcsútdoboz egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, az arborétum szomszédságában kínálunk megvételre egy felújítandó, két szintes, 160 négyzetméteres villát, amely egy 2184 négyzetméteres, ősfás zártkerti telken helyezkedik el.

Az ingatlan 1973-ban épült, sóskúti kő és tégla felhasználásával, időtálló, karakteres szerkezettel.

A cseréptető 2024-ben felújításon esett át, aláfóliázást kapott, így az épület szerkezeti állapota stabil alapot kínál egy igényes felújításhoz.

A ház alsó szintjén előtér, nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel, pincelejáró és hangulatos borospince található, amely a régi idők báját idézi.
A felső szint egy tágas szobát, különálló WC-t és erkélyt foglal magában, ahonnan a környező táj látványa igazán különleges hangulatot teremt.

A házhoz tartozik egy garázs és egy tároló.

Az épület fűtését cserépkályha és kandalló biztosítja, a villany be van kötve, éjszakai árammal együtt. A vízellátás korábban kútból történt, amely azonban jelenleg elapadt, így új vízforrás kialakítása szükséges.

A hatalmas telek és a környező természet együttese különleges atmoszférát kölcsönöz ennek az ingatlannak – a buja növényzet, a borostyánnal futtatott falak és az évtizedek patinája olyan hangulatot teremt amely visszarepít minket az időben. A ház minden részletében érezhető, hogy egykor gondos kezek tervezték, és a hely ma is megőrizte varázsát.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének újjáéleszteni egy karakteres, történettel bíró villát egy olyan helyen, ahol a természet közelsége és a múlt hangulata harmóniában él egymással.

Az adásvételi szerződés kifüggesztésköteles!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

In one of the most peaceful, green areas of Alcsútdoboz, right next to the arboretum, we offer for sale a two-storey, 160-square-meter villa in need of renovation, situated on a mature, tree-filled garden plot in a quiet residential area.
Built in 1973 from Sóskút stone and brick, the property boasts a solid, timeless structure with distinctive character.
The tiled roof was renovated in 2024 and fitted with underlayment, ensuring that the building’s structural condition provides a solid foundation for a high-quality renovation.

On the lower level of the house, there is an entrance hall, a living room, a kitchen, a bathroom with a toilet, a staircase leading to the cellar, and a charming wine cellar that evokes the atmosphere of bygone times. The upper floor includes a spacious room, a separate toilet, and a balcony offering views of the surrounding landscape, creating a truly special and peaceful atmosphere.

The property also includes a garage and a storage room.

Heating is provided by a tile stove and a fireplace. The property has electricity connected, including night-rate supply.Water was previously supplied from a well, which has since dried up, so a new water source needs to be established.

The large plot, combined with the surrounding natural beauty, lends the property a unique ambiance. Lush greenery, ivy-clad walls, and the character accumulated over decades create a timeless charm that evokes a sense of stepping back in every detail, the house reflects the care of its original designers, and it has retained its charm to this day.

This villa presents a unique opportunity for those wishing to revive a distinctive, historic home to their own vision, set in a location where the serenity of nature and the timeless atmosphere of the past coexist in harmony.

If this property has caught your interest, please feel free to contact us.