Albertirsa, Pest megye Eladó tégla lakás

Új építésű, prémium lakás Albertirsa központjában eladó
! A+ energetika
! 25A H tarifa,
! 42 m²-es óriási terasz (jakuzzi elhelyezésre alkalmas)

Albertirsa szívében, kiváló lokációval rendelkező, frissen elkészült, modern, négylakásos társasház második emeleti lakása eladó! A nettó 51 m²-es hasznos alapterületű otthonhoz egy lenyűgöző, 42 m²-es üvegkorlátos terasz és saját, fedett gépjárműbeálló is tartozik.
Ha alacsony rezsijű, prémium műszaki tartalommal megáldott, azonnal költözhető új otthont keres, megtalálta!

Főbb jellemzők:
-Alapterület: 51 m² hasznos lakótér + 42 m² terasz
-Emelet: 2. emelet
-Energetikai besorolás: A+ (rendkívül alacsony fenntartási költség)
-Telek: 450 m²-es összközműves, rendezett udvar
-Állapot: Új építésű, kulcsrakész

Műszaki tartalom és kivitelezés (Prémium minőség):
Az épület a legmodernebb technológiával és kiváló hőszigeteléssel épült:
-Falazat: 37,5 cm-es Viablokk téglából.
-Födém: Beton födém, 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.
-Tető: Antracit Bramac beton cseréphéjazat, körben minőségi csatornarendszerrel.
-Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott bukó-nyíló műanyag ablakok, redőnnyel és ablakonként egy szúnyoghálóval felszerelve. A bejáratnál több ponton záródó biztonsági ajtó védelmezi az otthont.
-Gépészet és belső burkolatok:
-Fűtés és melegvíz: Központi hőszivattyú és HMV melegvíz-tartály biztosítja a kellemes hőérzetet padlófűtéses hőleadással.
-Hűtés/Alternatív fűtés: Inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
-Közművek: 16 Amper egyfázisú H-tarifás áram (a gazdaságos üzemeltetésért), vezetékes víz, csatorna a telken belül (gázellátás az utcában).
-Burkolatok és szaniterek: Modern járólap és laminált padló burkolatok, minőségi belső dekor ajtók. A fürdőszobában és a WC-ben prémium hidegburkolatok és Hansgrohe szaniterek találhatók.
Az ár részét képezi még: A több rétegben készre dolgozott fehér festés, a beépített Schneider villanykapcsolók és a modern LED panel lámpatestek.

A lakás elosztása:
A kiváló elrendezésnek köszönhetően a terek tágasak és világosak:
-Amerikai konyhás nappali
-2 külön nyíló hálószoba
-Fürdőszoba
-Külön WC-helyiség
-Közlekedő és előszoba
+ 42 m²-es exkluzív terasz üvegkorláttal (tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez).

Udvar, lépcsőház és parkolás:
A társasház belső lépcsőháza igényes járólappal burkolt.
A földszinten egy 3 m²-es lépcső alatti nyílt tároló biztosított a lakók számára.
A lépcsőház bejárata egy 50 m²-es fedett gépjárműtárolóra nyílik, ahol a lakáshoz saját, fedett parkolóhely tartozik.

A telek körbe van kerítve, az aszfaltozott útról a bejutást elektromos, távirányítású kapubejáró biztosítja.
Az udvar teljesen tereprendezve, tisztán kerül átadásra.

Lokáció és környezet:
Albertirsa központi, mégis nyugodt részén helyezkedik el az ingatlan. Pár száz méteren (sétatávolságon) belül minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:
Többféle bevásárlási lehetőség, élelmiszerboltok
Iskola, óvoda
Egészségügyi rendelő, gyógyszertár
Polgármesteri Hivatal, benzinkút

A tömegközlekedés kiválóan megoldott, a vonat- és buszközlekedéssel Budapest is gyorsan elérhető.

Jogi és egyéb fontos információk:
- Jogi háttér: Lakás vásárlása esetén a rendezett jogi viszonyokat, a kizárólagos használatú kerti/parkolási részeket és a banki hitelezhetőséget ügyvéd által ellenjegyzett Használati Megosztási Szerződés biztosítja.
- Finanszírozás: Felhívjuk a figyelmet, hogy az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg.

Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és szeressen bele új otthonába!