Kiváló befektetési lehetőség Ajka kertvárosában – Ipari telephely, csarnok és lakóingatlan egy helyen!
Ajka közkedvelt, kertvárosi részén, csendes és nyugodt környezetben eladó egy rendkívül sokoldalú, teljesen körbekerített, 1296 nm-es összközműves ipari terület.

A telephelyen egy 405 nm-es csarnok (benne egy 80 nm-es lakrésszel), valamint egy különálló, hangulatos gerendaház található.
Aszfaltos úton, tehergépjárművel is könnyen megközelíthető ingatlan magánszemélytől eladó, tehermentes, azonnal megvásárolható.

CSARNOK:
Szerkezet és felépítés: Erősített acélszerkezet, tégla és Ytong tégla falazat, masszív, megerősített beton alappal. A födém 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, a nyílászárók fémből és műanyagból készültek.

Méretek és alakíthatóság: A belmagasság 5–7 méter között mozog. Jelenleg 3 részre tagolt, de igény szerint a teljes csarnok egybenyitható. A logisztikát segíti, hogy teherautóval és targoncával is közvetlenül be lehet hajtani.

Fűtés és közművek: Teljes közművel rendelkezik. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal. A zavartalan ipari tevékenységet emelt szintű ipari áram biztosítja, a csarnok előtt található saját transzformátornak köszönhetően.

Beépített lakás: A csarnok területén belül helyet kapott egy kétszintes, összesen 80 nm-es lakrész, amely függőleges kialakítása miatt mindössze 40 nm-t foglal el a hasznos alapterületből.

LAKÓRÉSZ:
A csarnokból nyíló 80 nm-es lakóterület modern klímás fűtéssel van felszerelve. Jelenleg a csarnokon keresztül közelíthető meg, de igény esetén könnyedén kialakítható egy teljesen különálló bejárat is, így a lakórész teljesen elszeparálható az ipari tevékenységtől.

GERENDAHÁZ
A telken található egy különálló, nettó 30 nm alapterületű, galériás gerendaház is. Az épület rendkívül igényesen megépített, hangulatos és egyedi belső kialakítású.

Elrendezés: Az alsó szinten egy konyhás nappali és egy fürdőszoba található, míg a felső szinten a hálótér kapott helyet.

Felszereltség: Összközműves, a kellemes hőmérsékletért klímás fűtés felel.

Környezet: A gerendaházhoz egy teljesen leválasztott, saját, parkosított udvarrész tartozik egy hangulatos filagóriával (kerti kiülővel).

AZ INGATLANBAN REJLŐ RENGETEG FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉG:
Vállalkozások székhelye: Ideális választás asztalosműhelynek, gyártó tevékenységhez vagy bármilyen egyéb ipari/kereskedelmi vállalkozás számára.

Rugalmas raktározás és logisztika: Mivel a csarnok tetszés szerint egybenyitható vagy további kisebb egységekre bontható, kiválóan alkalmas raktározási célokra.

Kiadás és passzív jövedelem: A különböző egységek (csarnokrészek, lakás, gerendaház) külön-külön, egymástól függetlenül is bérbe adhatók.

Családi vállalkozások tökéletes bázisa: A lakóingatlanok jelenléte miatt a lakhatás és a munkavégzés helyszíne egyetlen biztonságos, zárt területen belül valósítható meg.

A telephely mellett egy kényelmes, fedett autóbeálló és tágas parkoló is a leendő tulajdonos rendelkezésére áll.
Ne hagyja ki ezt a ritka, azonnal birtokba vehető és számtalan üzleti lehetőséget kínáló ingatlant!

Telefonos egyeztetést követően személyesen megtekinthető.
Soha nem látott kedvezményekért forduljon hitel tanácsadónkhoz, aki díjmentes ügyintézéssel segít eligazodni a bonyolult folyamatokban.

#OtthonCentrum #Balaton#lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier