Ajka, Korányi Frigyes utca Eladó családi ház

Több generációs családi ház nagycsaládosoknak, ÉS/VAGY remek befektetés !

Ajkán a Korányi Frigyes utcában kétszintes, duplakomfortos, felújítandó családi ház várja új tulajdonosát 150 nm hasznos nettó alapterülettel, + 20 nm-es házhoz épített garázzsal, beépíthető padlástérrel, pincével, új tetővel, strukturált, praktikus elrendezésű, könnyen gondozható kerttel és pár éves programozható kombi gázcirkóval !
Kétszer 75 nm-en most összesen 6 külön nyíló szobával, egy földszinti konyhával, lent zuhanyzóval és külön wc -vel, fent kádas fürdővel és külön wc-vel, valamint két 4 nm-es erkéllyel rendelkezik. Mindkét szinten a remek tervezésnek köszönhetően az összes helyiség egy kellemes, nem túl nagy méretű közlekedőből nyílik, így minden helyiség külön nyíló és ablakkal rendelkezik (még a lépcsőház is) !

A ház kőből és téglából épült, külsőleg jó állapotú, pár éve új tetőt kapott.
Belsőleg teljes felújításra, modernizálásra szorul, de kivételesen jó elrendezése miatt a felújítások költséghatékonyak lehetnek, mivel akár alaprajzi változtatások nélkül is kényelmes, kellemesen élhető.
A meglévő elrendezése tehát praktikus, jól átgondolt, de könnyen és olcsón alakítható földszinten amerikaikonyhás nappali + 2 hálószobássá, az emeleten amerikaikonyhás nappali + 3 hálószobássá, + a garázs tetején kialakított 20 nm-es kertre néző csodás terasszal.
Kívül a felső szint külön erkélyes lépcsőről megközelíthető, a két szint egy 2,5 nm-es fallal teljesen elszeparálható!
A padlástérbe szintén kulturált, ablakos, széles lépcsőház vezet.

A környék rendkívül biztonságos, a szomszédok csendesek, kedvesek, segítőkészek!

Városon belüli elhelyezkedése is ideális, mivel kertvárosi légkört nyújtva a belváros, vasútállomás kényelmes sétával 15 perc, a buszpályaudvar 12 perc, ami a mostani üzemanyagárak mellett ésszerű alternatíva lehet autó helyett, nem csak ingázóknak. A gyönyörűen felújított csónakázó tó parkja 8 perc gyalog.

A kert gondozott, strukturált, takaros, és mivel a hátsó kertrész eddig főleg konyhakertként funkcionált, termő cseresznye, meggy, alma, szilvafa, ribizli és málnabokrok találhatók benne, de csekély erőfeszítéssel kevés gondozást igénylő, intim pihenőkertté alakítható. Szükség esetén a hátsó kert is könnyen megosztható két külön kis részre.

Befektetésként is jó lehetőség, mivel most rendkívül kedvező négyzetméter-áron juthat egy szintenként is remekül kiadható, értékesíthető házhoz, amiből kis fantáziával csodás lakótereket lehet kialakítani költséghatékonyan. A ház egyben alkalmas lehet panziónak, vagy az egyre keresettebb munkásszállásnak is a jó megközelíthetőség, a duplakomfort, és a 6 külön nyíló tágas, napfényes szoba miatt.

A ház irányára: 64 M Ft