Eladó különleges prémium birtok Bakonygyepesen – 3,1 ha, egyedülálló környezetben
Bakonygyepesen kínálunk eladásra egy 3,1 hektáros, parkosított, exkluzív birtokot, amely egyedülálló növényállománnyal és szobrokkal rendelkezik. A terület korábban szállítmányozási vállalkozás telephelye volt, azonnal birtokba vehető.
A birtokon két kiváló állapotú, kétszintes családi ház található (270 m² és 180 m²), igényes kialakítással, egyedi fa nyílászárókkal, teraszokkal, illetve megbízható gépészettel. A nagyobb ház télikerttel és jakuzzival, valamint egy ír stílusú lounge-gal rendelkezik, a kisebb ház akár irodai funkcióra is alkalmas.
Az 1 hektáros parkban egy 3000 m²-es tó, szigetekkel és kő-stéggel, valamint gondozott kert található. A további 1,7 hektáron pince, kétszintes fa pavilon, valamint egy 800 m²-es aszfaltozott, kivilágított parkoló helyezkedik el.

Főbb jellemzők:
GKSZ (kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület) övezet, 40% beépíthetőség
GKSZ=kereskedelmi és szolgáltató gazdasági terület, ahol üzleti, logisztikai és könnyű gazdasági tevékenységek működhetnek, ipari jelleg nélkül
•3×50 A áram, gázellátás, víz
•Riasztórendszer, zárt bejutás
•5 helyrajzi szám (kizárólag egyben eladó)
•Különleges befektetési vagy üzleti lehetőség
Irányár: 390 millió Ft vagy 1,1 M EUR
Ideális választás befektetőknek, céges központnak, rendezvényhelyszínnek vagy exkluzív lakóingatlan kialakítására.

Balatontól 30 km -re, mind a budapesti mind bécsi reptértől nagyjából 2 óra távolságra.
8-as közlekedési főútvonal közelében.


EN
Exclusive Premium Estate for Sale in Bakonygyepes – 3.1 hectares in a unique setting
We offer for sale a 3.1-hectare landscaped premium estate in Bakonygyepes, featuring exceptional vegetation and sculptures. The property is available for immediate possession.
The estate includes two high-quality, two-story buildings (270 m² and 180 m²) with custom wooden windows, terraces, and reliable systems.
The larger house has a winter garden, jacuzzi, and Irish-style lounge, while the smaller one is suitable for office use.
The 1-hectare park features a 3,000 m² lake with islands and a pier.
An additional 1.7 hectares include a cellar, a two-story wooden pavilion, and an 800 m² paved and illuminated parking area.
Key Features
•GKSZ zoning (commercial and service economic area), 40% buildable
•Suitable for business, logistics, and light commercial use
•3×50 A electricity, gas and water supply
•Alarm system, secure access
•5 plots (sold as one unit only)
•Excellent investment opportunity
Target Price
390 million HUF (~1.1 million EUR)
Location
•30 km from Lake Balaton
•approx. 2 hours from Budapest and Vienna airports
•close to Main Road No. 8
Ideal for
•Investors
•Corporate headquarters
•Event venue
•Exclusive residential project


DE/AT/CH
Exklusives Premium-Anwesen in Bakonygyepes – 3,1 ha in einzigartiger Lage
Wir bieten ein 3,1 Hektar großes, parkartig angelegtes, exklusives Anwesen in Bakonygyepes zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über einen außergewöhnlichen Pflanzenbestand und Skulpturen und ist sofort verfügbar.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei gepflegte, zweistöckige Gebäude (270 m² und 180 m²) mit hochwertiger Ausstattung, individuellen Holzfenstern und Terrassen.
Das größere Haus verfügt über einen Wintergarten, Whirlpool und eine Lounge im irischen Stil, das kleinere eignet sich auch ideal als Bürogebäude.
Der 1 Hektar große Park umfasst einen 3.000 m² großen See mit Inseln und Steg.
Auf weiteren 1,7 Hektar befinden sich ein Keller, ein zweistöckiger Holzpavillon sowie ein 800 m² großer, asphaltierter und beleuchteter Parkplatz.
Hauptmerkmale
•GKSZ-Zone (Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet), 40 % bebaubar
•Geeignet für geschäftliche, logistische und leichtgewerbliche Nutzung
•3×50 A Strom, Gas- und Wasseranschluss
•Alarmanlage, gesicherter Zugang
•5 Grundstücke (nur zusammen verkäuflich)
•Hervorragende Investitionsmöglichkeit
RichtPreis
390 Mio. HUF (~1,1 Mio. EUR)
Lage
•30 km vom Balaton
•ca. 2 Stunden von Budapest und Wien Flughafen
•nahe Hauptstraße Nr. 8
Ideal für
•Investoren
•Firmensitz
•Eventlocation
•Exklusive Wohnnutzung