Ágfalva, Magyar utca Eladó családi ház

Ágfalván, Soprontól 4 percre

TÉGLAÉPÍTÉSŰ, TELJESEN ALÁPINCÉZETT, ÖSSZESEN 6 SZOBÁS, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ
Ez nem csak egy ház, ez egy otthon, sok megoldással a hétköznapokra

Tökéletes több generáció együtt élésére
Például idős szülőknek, legnagyobb gyereknek, ha külön élné a saját életét…
Ha itthon kellene hely a vállalkozásnak…
Ha jövedelmet szeretnél a külön lakás kiadásából…

FELSŐ SZINT - 170 nm hasznos alapterületen lakótér + fedett teraszok

-jól szeparált, tágas terek
-amerikai konyhás nappali, terasz és kertkapcsolattal
-4 hálószoba, részben beépített bútorokkal
-kádas és zuhanyzós fürdő wc-vel + külön wc
-mosókonyha zuhanyzóval, beépített szekrénnyel
-tágas előszoba beépített szekrényekkel, ahol minden elfér
-belső terasz, ami nyári konyhának is használható
-padlás, ha kell még hely a tárolásra

ALSÓ SZINT - 149 nm hasznos alapterületen

KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS 32 nm-es
-külön udvari bejárat + belső lépcsőházon keresztül is elérhető
-konyha-előtér + külön szoba és zuhanyzós fürdő wc-vel
-irodának vagy bármely más vállalkozási tevékenységre is használható

PINCE
-55 nm-es járólapozott, rendezett pincerész
-műhelyként vagy szintén vállalkozási tevékenységre használható
-tárolóként elférnek a kerékpárok, rollerek, egyéb nagyobb holmik

GARÁZS
-33 nm-es tágas dupla garázs + 29 nm-es fedett dupla kocsibeálló + oldalt fedett beálló
-távirányítós garázskapu és távirányítós kertkapu

KERT
-a kerítés mentén több éves sövény, fúrt kút
-a ház két oldalán két külön kertrész van
-a DNY oldalon a nagy terasz ideális családi programokhoz, sütögetéshez,
-az ÉK oldalon málnatövek, fűszernövények és kis konyhakert található

Felszereltség: napkollektor, föld-hőszivattyús fűtőrendszer + vegyes tüzelésű kazán, padló- és falfűtés, vízlágyító rendszer, központi porszívó, öntözőrendszer, riasztó- és kamera rendszer, szellőzőrendszer előkészítés, 3 fázisú áram, esővíz-újrahasznosító rendszer (5 köbm-es gyűjtőtartály) rákötve a kerti csap, mosógép és wc.
A hőszigetelt műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Tehermentes ingatlan, összközműves 806 nm-es telek (a gáz a telken belül, a jelenlegi kiépítés miatt nincs használatban)

Buszmegálló és játszótér 2 percre, és a faluban van iskola, óvoda, bölcsőde.

Ingatlanosokat kérem, hogy csak konkrét vevővel keressenek.