Ács, Komárom-Esztergom megye Eladó családi ház

ÁCSON 131 M²-ES CSALÁDI HÁZ, 1200 M²-ES TELEKKEL, NAGY MŰHELLYEL ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉGGEL
Ácson kínálunk megvételre egy 131 m² nettó alapterületű, sok lehetőséget rejtő családi házat, amely egy 1200 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan különlegessége, hogy a lakótér mellett egy nagy méretű műhely is rendelkezésre áll, így kiváló választás lehet azok számára, akik otthonuk mellett vállalkozásuknak is megfelelő helyet keresnek, illetve azoknak, akiknek több járművük van, és szeretnék azokat biztonságos, zárt helyen tudni.

A LAKÓTÉR
A ház vegyes falazatú, belső kialakítása pedig kifejezetten praktikus:

2 hálószoba
tágas nappali-konyha
galériás szoba, amely hálószobaként, dolgozószobaként vagy akár hobbihelyiségként is használható
2 fürdőszoba
2 WC
A két fürdőszobának és két WC-nek köszönhetően a család mindennapi élete kényelmesen elkülöníthető a vendégek fogadásától is.

Az ingatlanban rengeteg természetes fa felület található, ezért azok számára különösen hangulatos lehet, akik szeretik a meleg, természetes, karakteres belső tereket.

A ház egyik különleges eleme a szép, egyedi cserépkályha, amely erdélyi szakemberek munkáját dicséri, és nemcsak látványos, hanem alternatív fűtési lehetőséget is biztosít.

A fűtés jelenleg gázfűtéssel és cserépkályhával is megoldható.

2007-BEN TELJES KÖRŰEN ÁTALAKÍTVA
Az épület 2007-ben teljes körűen, engedélyek birtokában került átalakításra, így a jelenlegi alapok és kialakítás már egy jól használható otthont biztosítanak.

Fontos ugyanakkor megemlíteni, hogy az ingatlan hosszabb ideje nem lakott, ezért az elmúlt években valamelyest elhanyagolt állapotba került.

Ez azonban egyben lehetőség is: egy kis ráfordítással, korszerűsítéssel és esztétikai felújítással ismét egy igazán hangulatos, karakteres családi otthon alakítható ki belőle.

A 2007-es kialakítás természetesen nem minden részletében felel meg a mai modern lakberendezési és műszaki elvárásoknak, ezért az új tulajdonos saját igényeire szabhatja az ingatlant.

NAGY MŰHELY – AKÁR VÁLLALKOZÁSRA IS
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a hátsó részen található nagy méretű műhely.

A helyiség számos célra használható, például:

autószerelő műhelynek,
asztalosműhelynek,
szerelő- vagy barkácsműhelynek,
tárolónak,
vállalkozási célra,
illetve több gépjármű biztonságos elhelyezésére.
A műhelyben 380 V-os, nagyfázisú elektromos áram is rendelkezésre áll, ami számos munkavégzési és vállalkozási lehetőséget tesz lehetővé.

Ezért az ingatlan nemcsak klasszikus családi házként lehet érdekes, hanem olyan vásárlóknak is, akik egy helyen szeretnék megoldani az otthon és a vállalkozás kérdését.

JOGILAG RENDEZETT, GYORS BIRTOKBAADÁS
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a birtokbaadás pedig rövid határidővel megoldható.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
Mert ez nem egy frissen felújított, „készen átvehető” ingatlan – viszont nagyon jó adottságú ház, amelyben komoly lehetőség rejlik.

A 131 m²-es lakótér, a 1200 m²-es telek, a két fürdőszoba, a különleges fa belső terek, a cserépkályha és mindenekelőtt a nagy, 380 V-tal ellátott műhely olyan kombinációt jelent, amelyből egy kis munkával igazán egyedi otthon és akár egy működő vállalkozás központja is kialakítható.

Az 59 900 000 Ft-os vételár mellett különösen azok figyelmébe ajánljuk, akik Ácson keresnek családi házat, de nem szeretnének lemondani a nagy telekről, a műhelyről és a vállalkozási lehetőségről sem.

Irányár: 59 900 000 Ft

További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!