Ábrahámhegy erdőkkel övezett részén, szőlőültetvények között, örökpanorámás kisbirtok karakteres kőházzal eladó!
KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!

Ábrahámhegy festői környezetben, a Balaton északi partján, a nyugat felől magasodó Örsi-hegy és a Tapolcai-medence tanúhegyeinek ölelésében fekszik. Ez a vidék évszázadok óta a szőlő és a bor hazája, ahol a Balaton-felvidék utánozhatatlan hangulata a mai napig megőrződött.

A település egyik legmagasabban fekvő részén vált eladóvá ez a különleges megjelenésű, ikonikus Balaton-felvidéki kőház, amely a hozzá tartozó 2067 m²-es gondozott szőlőbirtokkal együtt valódi ritkaságnak számít.

A terület télen-nyáron jól járható úton közelíthető meg, teljes egészében körbekerített. A telekre telepített Szürkebarát szőlő folyamatosan gondozott és karbantartott.

A birtok egyik legmeghatározóbb értéke maga az épület. Az utcafronti terméskő kerítés, a kőből épített támfalak és autófeljáró egységes arculatot alkotnak a házzal, amelyet teljes egészében helyi vöröskő burkolat ölel körbe. Ez az időtálló anyaghasználat nemcsak rendkívül karakteressé teszi az épületet, hanem a Balaton-felvidék hagyományos építészetének is méltó megidézője. A ház így egyszerre ikonikus megjelenésű, tájba simuló és egyedülálló hangulatú, amely már első pillantásra magára vonja a tekintetet.

A gazdasági épületként nyilvántartott ház 2005-ben épült, három szinten összesen 146 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Az 50 cm vastag kő-tégla falazat masszív szerkezetet biztosít, a szintek belső lépcsőn keresztül átjárhatóak.

A ház hűtő-fűtő klímákkal felszerelt, melyek energiaellátását kiépített napelemrendszer biztosítja. A földszinten és az alsó szinten fatüzelésű kályha is rendelkezésre áll, amely tovább fokozza a ház meghitt, vidéki hangulatát.

Szintenkénti helyiségek:

Alsó szint: konyha, étkező, nappali/hálószoba, fürdőszoba, tároló, valamint egyedi kialakítású hangulatos borospince.

Földszint: nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, lépcsőház és panorámás terasz.

Emelet: 3 hálószoba és előszoba.

Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt. Bevezetésre került a vezetékes víz és a villamos energia, a szennyvízelvezetést derítő biztosítja. A kert öntözését két esővízgyűjtő ciszterna segíti.

A földszinti, tágas panorámás terasz a nyári hónapokban valódi plusz életteret kínál. Innen, valamint a telek szinte minden pontjáról és a házból is zavartalan kilátás nyílik a Balaton csillogó víztükrére és a környező tanúhegyekre.

A zárt parkolóban és a fedett gépkocsibeállóban egyszerre több autó parkolása is megoldott.

Kiváló választás exkluzív nyaralónak, turisztikai befektetésnek vagy akár állandó otthonnak is, ahol a természet közelsége és a panoráma minden évszakban különleges életérzést nyújt.

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.