Új építésű ikerház Abonyban – modern műszaki tartalommal

Eladó Abonyban, a János utcában egy új építésű, kétlakásos lakóépület egyik lakása, csendes, nyugodt környezetben.

Az ingatlan egy 691 m²-es telken épül, modern műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal. A lakások külön bejárattal rendelkeznek, ideális választás családok számára.

A tervezett összes nettó hasznos alapterület 188,78 m², a telek beépítettsége 31,73%, míg a zöldfelület aránya 50,16%, így tágas udvar és kellemes környezet biztosított.

HELYISÉGLISTA :
FÖLDSZINT hasznos alapterület nettó bruttó
Előtér gres lap. 2,70 m2
Háztartási helyiség (HTH) gres lap. 5,04 m2
WC gres lap. 1,38 m2
Étkező gres lap. 10,34 m2
Konyha gres lap. 5,58 m2
Kamra gres lap. 2,00 m2
Nappali gres lap. 24,48 m2
Lépcső gres lap. 2,09 m2
53,61 m2 53,61 m2
TETŐTÉR
Közlekedő parketta 4,70 m2 4,70 m2
Fürdő gres lap. 6,76 m2 7,57 m2
Szoba I. parketta 12,31 m2 13,11 m2
Szoba II. parketta 8,54 m2 12,35 m2
Szoba III. parketta 6,29 m2 9,48 m2
Gardrób parketta 2,18 m2 3,23 m2
40,78 m2 50,44 m2
ÖSSZESEN (nettó): 94,39 m2 104,05 m2 bruttó
Fedett terasz térkő 15,79 m2
Fedett gépkocsi beálló térkő 24,21 m2

A feltöltött képek látványtervek!
A kivitelező lehetőséget ad, a jelenlegi beruházásán , a kivitelezés minőségét , a felhasznált anyagok beépítésének ellenőrzéshez.


Műszaki tartalom
Alapozás

90 cm mély, 50 cm széles alap

Zsalukő 2 sor magasan

Betonozás mixerbetonnal, a tervek szerinti minőségben

Szerelőbeton 12 cm vastagságban, 8-as 15x15 térhálóval

Falazat

Főfalak: 30 cm LEIER LeierTherm tégla

Válaszfalak: 10 cm Leier válaszfaltégla

Vasalt betonkoszorú 5 cm szigeteléssel

Födém

Leier kéregpanel födém a földszint és emelet között

Tető

Ácsolt tetőszerkezet

Leier Toscana antracit hullámos cserép

Szín azonos ereszcsatorna rendszer

Nyílászárók

3 rétegű üvegezés

Antracit színű műanyag nyílászárók

Antracit redőnyökkel

Gépészet
Fűtés

Padlófűtés

Kondenzációs kombi gázkazán

Inverteres klíma előkészítés

Elektromos kiállások

Szobák:

5 dugalj

1 kapcsoló

TV + internet csatlakozás

mennyezeti lámpakiállás

Konyha:

6 dugalj

mennyezeti lámpa

Nappali:

6 dugalj

2 kapcsoló

mennyezeti csillár kiállás

Fürdő:

4 dugalj

mennyezeti lámpa

WC:

1 dugalj

mennyezeti lámpa

Fehér szerelvényekkel.

Belső kialakítás
Mennyezet

Fa födémnél sík gipszkarton álmennyezet

Festés

Fehér alapfestés

Padlószigetelés rétegrend

Párazáró bitumenes lemez

10 cm lépésálló szigetelés

8 cm estrich beton

Padlófűtés 6-os térhálóra tekert rendszerrel

Burkolatok

Hidegburkolat 7 500 Ft/m²-ig

Laminált padló 5 000 Ft/m²-ig

Fürdőszoba és konyha

Fürdőszoba:

Épített zuhany

WC és fürdőkád a vevő választása szerint

A kiválasztott szanitereket a kivitelező beépíti

Konyha:

Konyhabútor a vevő feladata

Vízkiállások előkészítése biztosított

Homlokzat

15 cm homlokzati szigetelés

Telek és elhelyezkedés

Telek mérete: 691 m²

Beépítettség: 31,73 %

Zöldfelület: 50,16 %

Tervezett épületmagasság: 4,9 m



Csendes utcában, mégis könnyen megközelíthető helyen található.

Új építés
Energiatakarékos megoldások
Modern műszaki tartalom
Saját kert

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tovább olvasom