Eladó felújítás alatt álló családi ház bővítési lehetőséggel, nagy telekkel

Az építkezés legnehezebb része már mögöttünk – a lehetőség most az Öné! Abony egyik nyugodt, mégis könnyen elérhető pontján kínálunk eladásra egy 70 m²-es családi házat, 1154m²-es telken.

Az előkészített szerkezetnek köszönhetően a költséges bontási szakaszt már maga mögött tudhatja, és azonnal belevághat a belső terek kialakításába. Így nemcsak pénzt, hanem hónapokat is nyer – a beköltözés ideje jóval közelebb kerül.
 
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, rendezett jogi helyzettel, 1105 m²-es telken helyezkedik el, 30%-os beépíthetőséggel.

A meglévő épület alapterülete 70 m², melyhez egy +28 m²-es könnyűszerkezetes bővítmény alapja már elkészült. Az ehhez szükséges komplett faanyag, valamint a teljes épülethez szükséges hőszigetelő anyagot (4 cm vastag nikecel a meglévő falakra, 10 cm vastag a könnyűszerkezetes részhez) a vételár tartalmazza!

Főbb műszaki jellemzők és felújítási munkák:
•Közművesített: víz, gáz, csatorna bekötve
•Tetőcsere: aláfóliázott héjazat csere, új tetőléc
•Új Műanyag nyílászárók beépítve
•Fürdőszoba: új vízcsövezés
•Központi fűtés: új roppantott gyűrűs csövezés radiátorokhoz, kondenzációs kazán előkészítéssel
•Friss aljzatbeton az egész házban
•A bővítmény friss alaplábazata elkészült

Szerkezeti adatok:
•Alap: beton
•Főfalak: sárfal
•Födém: fagerendás
•Válaszfalak: vegyes falazat (vályog és tégla)

Előnyök röviden:

* Jelentős idő- és költségmegtakarítás
* Szabad tervezési lehetőség
* Kiváló elhelyezkedés, nyugodt környezet
* A városban található megbízható szakembereket tudunk ajánlani (kőműves, vízvezetékszerelő, festő, gázvezeték szerelő stb.)

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnének egy nagy telekkel rendelkező, részben felújított, bővíthető házat kialakítani saját igényeik szerint. A főbb, költséges munkák nagy része már elkészült, így Önnek már csak a befejezés és a belső kialakítás marad.

Ár és megtekintés: Érdeklődni telefonon vagy e-mailben lehet, előre egyeztetett időpontban, pedig a ház megtekinthető.

Egyéb információk:

A Ferihegyi repütér mindössze 75 km-re, azaz kb. 45 percre található. Budapest központját pedig pl. a XIII. kerületet forgalolmtól függően 1 órára érhető el.

2,5 kiométer távolságra a háztól találhatóak óvodák (3), bölcsődék(3) és iskolák (3), valamint a városi gimnázium.

A háztól mindössze 5 percnyi sétára található autóbuszmegállók, melyek akár a városközpontba akár Szolnok, akár Cegléd , valamint Budapest felé biztosítja az egyszerű tömegközlekedést.

A városi vasútállomás 2,7 kilométerre helyezkedik el, ahol az autó parkolási lehetősége is adott. 

A Mikes tó sétánnyal a tó körül valamint játszótérrel rendelkezik - mindössze 3 perc sétára található a háztól. A megújult Parkerdő is szeretettel várja a látogatókat, ami pedig 1 kilométerre helyezkedik el a háztól. A nyaranta nyitva tartó strand (2,5 km-re) családias hangulattal várja az úszni, pancsolni, és a víz gyógyhatását kihasználni vágyókat.

Kettő kisebb élelmiszer bolt is található a közelben 1 kilomérteres körzetben.

A városban található 3 gyógyszertár, 5 fogorvos , 4 gyerekorvos és 5 felnőtt házi orvos, akik körzetileg felosztva végzik a munkájukat.
A városközpontban található számos bevásárlási lehetőség: Coop, PennyMarket, Interspar, Pepco, hentes boltok, pékségek, virágboltok, benzinkút stb.

Tovább olvasom