Abony, Városközpont Eladó családi ház

Pest vármegye, Abony központi részén 121 m2 hasznos nettó alapterületű családi ház, 40 m2 nagyságú fedett terasszal 470 m2-es telken eladó! Az 1970-ben épült és 2012-ben teljesen újjáépített, igényesen kivitelezett összkomfortos családi ház víz ellen jól szigetelt vegyes falazattal, födéme 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, stukatoros fa szerkezeten gipszkarton borítással, tetőszerkezete fa gerendázaton Bramac betoncserép héjazattal készült, körben csatornával ellátott. Homlokzata 15 cm vastag grafitos hőszigetelést és záró kőporozást kapott. A külső nyílászárók új hőszigetelt műanyagból, a belső ajtók egyedi gyártású fa szerkezetűből készültek. Az ablakok aluredőnnyel ellátottak, melyből a dupla teraszajtót záró elektromosan működtethető. A családi házban egy 37 m2-nagyságú amerikai-konyhás nappali és a hozzá kapcsolódó 9 m2 nagyságú étkezőrész, valamint a kiszolgáló konyha egy légteret alkot. A házban további két szoba, egy gardrób helyiség, egy 17 m2 nagyságú galéria, egy fürdőszoba, egy külön nyíló WC-helyiség, egy fürdőszoba-WC helyiség, egy szaunával és jakuzzival ellátott Wellness pihenő, egy közlekedő és egy előszoba kapott helyet. A gépház az udvarról nyílik. Az épülethez két különálló, összesen 40 m2 nagyságú fedett terasz kapcsolódik. A helyiségek járólap- és laminált padló burkolatot, a vizes helyiségek igényes csempe burkolatot kaptak. Az összközműves ingatlanban a közművek közül a háromfázisú villany-ellátás Fi relével, körönként kismegszakítóval, a vezetékes víz-ellátás, külön mérővel ellátott kerti locsolási lehetőséggel, a fúrt kút házi vízművel, a gáz-ellátás és a közműves csatorna rendelkezésre állnak. Internet elérés és riasztó-rendszer szintén kiépített. Az otthon melegéről és a melegvíz ellátásáról külön-külön puffertartállyal összekötött vegyestüzelésű, valamint Baxi kombi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Alternatív lehetőségként vákumcsöves napkollektor és három hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A telken a családi ház szabadon álló, körbejárható. Az udvar körben bekerített, parkosított, térkövezett, külső épített sütögetővel, több öntözési lehetőséggel és ültetett dísznövényekkel beültetett. Az aszfaltos utcáról gépjárművek behajtására az elektromos előkészítéssel rendelkező kapu és a bejárati ajtó kiépítettek, több jármű számára az udvaron nyílt kocsibeállás biztosított. Az ingatlan központi, mégis csendes kertvárosi környezetben helyezkedik el. A közelben minden infrastruktúra: Polgármesteri Hivatal, piac, élelmiszerbolt, gyógyszertár, benzinkút megtalálható, a tömegközlekedés megoldott. Budapest és Szolnok gyorsan elérhető, M4-es autópályára a felhajtás biztosított. Az ingatlan a teljes berendezésével együtt eladó, melyet a vételár tartalmaz. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Birtokba adás a vételár kifizetését követően lehetséges. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára!