Abda, Győr-Moson-Sopron megye Kiadó családi ház

LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA ENNEK AZ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZNAK AMI AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL KIADÓ ABDÁN – GYŐRTŐL MINDÖSSZE 5 KM-RE!

Abda új építésű, csendes, családi házas részén hosszú távra, minimum 1 évre kiadó, egy vadonatúj, 94 m²-es, nappali + 3 hálószobás, klimatizált, teraszos családi ház, amely kiváló választás lehet azok számára, akik modern, kényelmes és alacsony fenntartási költségű otthont keresnek Győr közvetlen közelében.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: 94 m² lakótér, nappali + 3 hálószoba, 20 m² terasz, vendég wc, zuhanyzóval és káddal kialakított fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrob, kb. 410 m²-es frissen füvesített, automata öntözőrendszerrel ellátott és robotfűnyíróval gondozott zöldterület, valamint térkövezett pergolás kialakítású gépkocsi beálló, 1 autó számára.
MODERN MŰSZAKI TARTALOM: A ház korszerű, energiatakarékos megoldásokkal épített, hőszigetelt, műanyag nyílászárói alumínium redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. A fűtésről kombi gázkazán padlófűtésre szerelve gondoskodik, amely komfortos és egyenletes hőérzetet biztosít. 2 db hűtő/fűtő klíma berendezés lett beépítve a nyári és téli komfortos hőérzet biztosítására.
A korszerű fűtési és világítási rendszernek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége várhatóan nagyon kedvező lesz, nagyságrendileg 30-35.000 Ft/hó körül alakulhat a fogyasztástól függően.

TELJES KÖRŰEN FELSZERELT modern konyha a bérlők kényelmét szem előtt tartva teljes körűen gépesített. (beépített mikrohullámú sütő, elektromos sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, 12 terítékes mosogatógép, beépített kombi hűtőszekrény)

BERENDEZETT, AZONNAL KÉNYELMESEN HASZNÁLHATÓ OTTHON

A nappali és az étkező teljes körűen berendezett, így a ház rövid előkészülettel otthonossá tehető. A hálószobák egyikében franciaágykeret és gardróbszekrény is rendelkezésre áll. (A matracot a bérlő biztosítja.)
A háztartási helyiségben mosógép és szárítógép is megtalálható. A szobákban magas minőségű laminált padló, a többi helyiségben praktikus és könnyen tisztán tartható burkolat található.

KERT ÉS TERASZ: A házhoz tartozó kb. 300 m²-es saját kert frissen füvesített, automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval felszerelt, így a kert gondozása minimális időráfordítást igényel.
A 20 m²-es térkövezett terasz kellemes szabadtéri életteret biztosít pihenéshez, étkezéshez vagy családi programokhoz.

BÉRLETI FELTÉTELEK: Minimum 1 évre kiadó, bérleti díja 450 000 Ft/hó + rezsi! 2 havi kaució és közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges!
Dohányzás az ingatlanban szigorúan tilos, kis testű kutya megbeszélés szerint hozható!

Kiváló lokáció: Abda Győrtől mindössze kb. 5 km-re található, így a város könnyen és gyorsan elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, új építésű családi házas környezetben helyezkedik el.

Legyen Ön az első lakója ennek a modern, vadonatúj, jól felszerelt, saját kerttel és terasszal rendelkező otthonnak– Győr közvetlen közelében.