Abda, Győr-Moson-Sopron megye Eladó irodahelyiség irodaházban

Sokoldalúan hasznosítható üzleti és szálláshely-komplexum Abdán, parkosított környezetben eladó!

Abdán, jól megközelíthető, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlanegyüttest.
A komplexum egyik fő eleme egy iroda- és panziófunkciót egyesítő épület, amelyben tárgyalók, irodák, kiszolgálóhelyiségek, valamint különálló szálláshelyek kaptak helyet. A kialakításnak és a jól elkülöníthető funkcióknak köszönhetően az ingatlan számos üzleti és szolgáltatási célra alkalmas.
-1292 m2 terület, iroda + panzió
Földszint, iroda: 219 m2 tárgyaló, étkező, mosdók, szerverhelyiség, 6 iroda
Emelet, panzió: 219 m2 (Nettó 169 m2) 8 szoba, konyha, mosóhelyiség
660 m2 térkővel burkolt parkoló
A panzió épületén napelemes rendszer található
Az épület több helyiségében klímaberendezések biztosítják a komfortos használatot

Az iroda- és panzióépület a komplexum egyik központi eleme, a panzió az emeleten kapott helyet.
Kiváló lehetőség lehet többek között idősek otthona, egészségügyi vagy rehabilitációs komplexum, magánrendelő, szépség- és wellnessközpont, oktatási vagy tréninghelyszín, vállalati központ, vendégház vagy dolgozói szállás kialakítására. Az épületrészek és helyiségek adottságai emellett különféle bérleti konstrukciókban is jól hasznosíthatók, akár önálló irodák, rendelők, szolgáltatóhelyiségek vagy szállásegységek kiadásával.

A parkosított udvar nagy, idős fákkal és növényzettel kialakított, hangulatos környezetet biztosít. A terület különlegessége a saját halastó, valamint a szabadtéri, fedett találkozó- és pihenőrész, amely üzleti, közösségi vagy rendezvénycélú használatra is kiváló lehet.
1281 m2 terület parkosított udvar
180 m2-es halastó
50 m2-es kültéri tárgyaló napvitorlával

A komplexum további része egy önálló szórakoztató- és rendezvényhelyszín, amely több szinten kialakított bár- és közösségi terekkel rendelkezik. Az ingatlanhoz egy különleges, underground jellegű tér is kapcsolódik, amely további fejlesztési és hasznosítási lehetőséget kínál.
1306 m2 terület rendezvényhelyszín
Fákkal és bokrokkal beültetett udvar, növényzettel kialakított bár tetejével
Eldorado házibuli bár: 3 eltolt szint, összesen 260 m2
METRO Tunnel Underground: 260 m2, jelenleg felújítás alatt

Az ingatlanegyüttes korábban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A területen parkolási lehetőség, gondozott udvar és több, egymástól jól elkülöníthető funkció áll rendelkezésre.

Az ingatlan ideális választás lehet befektetők, egészségügyi vagy szolgáltató vállalkozások, szálláshely-üzemeltetők, rendezvényszervezők, illetve olyan cégek számára, akik egy helyen szeretnék kialakítani üzleti, szolgáltatási, közösségi vagy bérbeadási tevékenységük központját.

Egyedi adottság, sokrétű hasznosíthatóság és különleges atmoszféra egy komplexum, számtalan lehetőséggel.
A három ingatlan kizárólag együttesen kerül értékesítésre.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: IH022893