Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a 178574 hivatkozási számú abdai családi ház.

Eladó, prémium felszereltségű családi ház Abdán, a Zöldmező utcában!





Abda egyik legkedveltebb, újszerű házakkal körbevett részén, a Zöldmező utcában kínálunk eladásra egy kivételes állapotú, tágas családi házat, amely minden igényt kielégít – akár két generáció együttélésére is alkalmas.





Főbb adatok


           Telek mérete: 915 m²


           Lakóterület: kb. 250 m²


           Építés éve: 2004–2005


           Felújítás évei: 2020 és 2023 – a ház teljes körűen megújult kívül-belül





Külső jellemzők:


A gondosan karbantartott, teljesen felújított kertben minden adott a kikapcsolódáshoz és az aktív pihenéshez:


           4 x 8,5 méteres, 1,8 méter mély medence, teljes gépészettel és sóbontóval


           Játszótér és faház, amely a medence műszaki hátterét is kiszolgálja


           Térkövezett udvar, benne egy kialakított lábteniszpályával


           Zárt, de nem fedett kétállásos kocsibeálló a garázs mellett


           Tágas garázs elektromos kapuval, autó, motorok, kerékpárok kényelmes tárolására





Műszaki tartalom és extrák


           11 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással


           Elektromos fűtés, okos klímák (4 db), okos telefonról vezérelhető rendszer


           Elektromos redőnyök, biztonsági rendszer, új motoros kapu és kerítés


           Okos kaputelefon távoli eléréssel


           A tulajdonosok jelenleg két elektromos autót, a fűtést, a klímát és a medencét is erről a rendszerről üzemeltetik, éves villanyszámlájuk ~100 000 Ft körül alakul.





Belső elrendezés


Földszint:


           nappali + étkező, közvetlen kijárattal a teraszra


           konyha


           hálószoba saját fürdővel


           külön WC


Tetőtér:


           három gyerekszoba


           gyerekfürdőszoba és külön WC


           tágas gardróbszoba





+ Külön lakrész (58 m²):


           két szoba, konyha, fürdőszoba, WC és spájz


           teljesen külön bejáratú, de akár a ház belső részéből is megközelíthető


           ideális kétgenerációs használatra, vagy akár vendéglakrészként, dolgozószobának, konditeremnek is





Elhelyezkedés


A ház Abda egyik legjobb utcájában található, rendezett környezetben.


Győr belvárosa forgalomtól függően 10 percen belül elérhető, a település infrastruktúrája pedig kiváló — bolt, óvoda, iskola, buszmegálló mind elérhető közelségben.


Ez a ház valóban ritkaság: energiatakarékos, modern, és minden részletében átgondolt otthon, ahol a család kényelme és a minőség találkozik.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó abdai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: 178574

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.