Ez egy igazi „gyöngyszem” az ingatlanpiacon, mert bár a házra ráfér a törődés, az adottságai – a lokáció, a telekméret és a melléképületek – miatt aranyat érhet a megfelelő kezekben. Abdán a Rákóczi telep a „Szent Grál”: itt már érezni a város közelségét, de megvan a falusi nyugalom is.
Kihagyhatatlan lehetőség Győr nyugati kapujában: 2004nm-es telek, 100 nm-es tehermentes ház és egy komplett műhely több melléképülettel!

Közvetlenül a tulajdonostól, kérem ingatlanközvetítők ne keressenek. Köszönöm.

Helyszín: Abda, Rákóczi telep (Győrhöz legközelebbi rész)

Telekméret: 1002 nm

Ház alapterülete: 100 nm

Állapot: Felújítandó

Miért ez a legjobb választás a környéken?

Ha Ön nem csak egy tucatlakást keres, hanem egy olyan helyet, ahol az otthona és a szenvedélye (vagy vállalkozása) egy helyen lehet, akkor megtalálta! Ez az ingatlan Abda legkedveltebb részén, a Rákóczi telepen található, ahonnan Győr belvárosa vagy az autópálya-felhajtó mindössze 5-8 perc autóval.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Összközműves: Víz, villany, gáz és csatorna bevezetve – nincs váratlan költség a közművesítéssel!

• A fűtés jelenleg házközponti gázkazán és radiátoros megoldással üzemel. Tartalék fűtésként rendelkezésre áll egy működőképes vegyes tüzelésű kazán, ugyanazokra a radiátorokra dolgozik rá.

• Komfort: A házban már felszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma, így a felújítás alatt is biztosított a kellemes hőmérséklet.

• Hatalmas telek: A 2004nm-es terület ritka kincs ezen a részen. Van hely veteményesnek, medencének, játszótérnek, vagy akár a ház bővítésének is.

• Műhely és melléképületek: Itt nem kell a garázsba zsúfolnia a szerszámait! A tágas műhely és a számos melléképület tökéletes helyszínt biztosít asztalosmunkákhoz, autószereléshez, művészi alkotótevékenységhez vagy raktározáshoz.

Kinek ajánlom?

1. Fiatal pároknak/családoknak: Akik saját ízlésükre szeretnének formálni egy masszív alappal rendelkező házat, és fontos nekik a nagy kert a gyerekek miatt.

2. Barkácsolóknak és mesterembereknek: Aki eddig a pincében vagy egy szűk garázsban szorongott, itt végre megvalósíthatja álmai műhelyét.

3. Befektetőknek: A Rákóczi telep népszerűsége és a telek mérete miatt ez az ingatlan kiváló értéktartó befektetés.

Tovább olvasom