Abaliget, Rózsadomb utca Eladó hétvégi házas nyaraló

Eladó luxus és kényelem Abaliget Rózsadombján!

Tulajdonostól eladó, egy magántulajdonban lévő, teljes körűen felújított, panorámás, modern álomotthon állandó lakhatásra vagy prémium nyaralónak!

Abaliget legkedveltebb részén eladó egy minden részletében újjászületett, kétszintes, tágas és rendkívül világos terekkel rendelkező családi ház.
Az ingatlan a mai kor legmagasabb elvárásainak megfelelően lett korszerűsítve, így azonnal költözhető és fenntartható otthont biztosít.

Műszaki tartalom és korszerűsítés:
• 12 cm-es grafitos homlokzati szigetelés a minimális rezsiért.
• Teljesen új tető szigetelve, új tetőcserép és új alumínium bádogozás.
• Komplett új villany- és vízhálózat.
• Luxus kivitelezés: a házban mindenhol exkluzív fekete üveg érintőkapcsolók és hozzáillő dugaljak találhatók.
• Modern, távirányítóval vezérelhető, beépített hangszórós LED-es lámpák gondoskodnak a belső hangulatról.
• Dimmelhető (szabályozható fényerejű) külső világítás és látványos homlokzati hangulatvilágítás.
• Új, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, elegáns gránit könyöklőkkel.
• Gazdaságos és okos megoldások: A hideg-meleg vizet Wi-Fi-s bojler biztosítja, a kellemes hőmérsékletről pedig szintenkénti Wi-Fi-s hűtő-fűtő klímák gondoskodnak.
• Kiépített kamera kiállás.
Belső elrendezés:
• Alsó szint: Hatalmas, amerikai konyhás nappali, amelynek éke egy modern, épített kandalló. Ezen a szinten található még egy zuhanyzós fürdőszoba is.
• Emelet: 2 különálló, kényelmes szoba, plusz egy félszoba (amely tökéletes gardróbnak vagy dolgozónak), valamint egy kádas fürdőszoba.

Extra kényelem és testreszabhatóság:
• Az ingatlanhoz egy gyönyörű zöldövezet tartozik, hangulatos ősfákkal körülvéve, amely tökéletes intim szférát biztosít.
• 15 m²-es panorámás terasz a pihenéshez.
• 15 m²-es saját garázs az autó biztonságáért.
• A hideg- és meleg burkolatok még szabadon választhatók, így teljesen a saját ízlésére formálhatja a belső tereket!
• Opcionálisan szauna is kérhető!

Környezet és elhelyezkedés:
Az ingatlan Abaliget legszebb részén, az erdőhöz közel fekszik, saját ősfás zöldövezettel. A falu központja, a strandolásra és horgászatra alkalmas Csónakázó-tó, valamint a híres Abaligeti-barlang egy könnyű, 5–10 perces sétával elérhető, így nincs szükség autóra a mindennapi kikapcsolódáshoz. Orfű mindössze 5 perc, Pécs pedig 20 perc autóútra található.

Abaligeti Csónakázó-tó és Szabadstrand: 5–8 perc séta (kb. 500-600 méter). Ideális horgászatra, csónakázásra, strandolásra, a partján pedig éttermek, büfék és fagyizók találhatók.
Abaligeti-barlang (Cseppkőbarlang): 8–10 perc séta. A híres gyógyhatású barlang és az előtte elterülő gondozott parkos rész közvetlenül a tó mellett van.
Denevérmúzeum: 8–10 perc séta. A barlang bejárata mellett található interaktív látogatóközpont.
Élelmiszerbolt, posta, buszmegálló: 5–7 perc séta.
A falu központi infrastruktúrája szintén gyorsan elérhető gyalogosan.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, tegyen egy sétát a megújult abaligeti Rózsadombon! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!