Tágas családi ház Abádszalókon, nagycsaládosoknak, többgenerációs otthonnak vagy vendégháznak.

Tulajdonostól eladó egy 200 m² alapterületű családi ház 1100 m²-es telken.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a mérete és az elrendezése: több generáció együttélésére, vállalkozási célra vagy vendégház kialakítására is alkalmas lehet.

Főbb jellemzők
1970 körül épült, beton alapra, vastag falazattal. A később hozzá épített, bővített rész tégla.

Az elmúlt években több fontos felújítás is történt, így a legnagyobb költségek egy része már nem a vevőt terheli.
2000-ben a felújítás, korszerűsítés és bővítés során az alábbiak történtek.
- a földszint egy szobával és egy fürdőszobával bővült, hozzá lett építve, új kialakításban
- az emelet, tetőtér beépítése során előtér, konyha, wc, fürdőszoba, 2 szoba lett kialakítva
- gázcirkó fűtést szereltek fel az egész épületben, lent és fent
- új víz, szennyvíz csatorna és villamos hálózat készült
- új tetőszerkezet és cserép került az épületre
- új fa nyílászárók mindenhol
- 2 kemence épült
- fa kerítés, kapu készült, ez mára elavult
- riasztó
- jelenleg a közművek szüneteltetve vannak, mert az ingatlant nem használjuk
- alacsony rezsivel fenntartható
- az épület körül térköves járda van
- kerti sütőhelynek is térköves rész van kialakítva
- ásott kútból öntözhető a kert

Miért ilyen olcsó az ingatlan?

1. Mára a fából készült részek, mint emeleti feljáró és emeleti bejárati ajtó, az utcai kerítés cserét igényel.
2. A földszinten esztétikai felújításra van szükség. A konyha és a veranda burkolata cserét érdemel.
3. Az elvégzendő munkákról előre tájékoztatom, mert a meglepetés senkinek sem jó.
4. A közműveket is vissza kell köttetni.

Az ingatlan piaci értéke 59,9 M Ft (299 500 Ft/m²). Személyes körülményeink miatt 43 M Ft, de ez az ár csak korlátozott ideig tartható.

Miért érdemes megnézni?

Műszaki állapota az ingatlannak rendezett, rejtett hibákról nincs tudomásom, ugyanakkor az új tulajdonos saját elképzelése szerint tovább korszerűsítheti.

A ház különösen jó választás lehet azoknak, akik nagy alapterületű ingatlant keresnek elérhető áron.

Hasonló alapterületű ingatlan ezen az áron ritkán kerül piacra a térségben. A ház jelentős értéket képvisel a telek méretével, elhelyezkedésével és a benne rejlő hasznosítási lehetőségekkel együtt.

Akár családi otthont, akár nyaralót, akár turisztikai célú ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekinteni.

Telefonon azonnal elérhető vagyok.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Tovább olvasom