Aba csendes részén, 1785 m²-es telken igényesen megépített családi ház eladó!

Aba nyugodt, családi házas övezetében kínáljuk megvételre ezt a 136,29 m² hasznos alapterületű, két szintes, kiváló műszaki tartalommal rendelkező családi házat, amely egy 1785 m²-es, sík telken helyezkedik el. A házat viszonylag könnyen, külön bejáratú kétgenerációs házzá is lehet alakítani.

Az ingatlan építése 2005-ben kezdődött, a használatbavételi engedélyt 2006-ban kapta meg. A ház építése során kiemelt figyelmet fordítottak a tartósságra, az energiahatékonyságra és a minőségi anyagok használatára.

Műszaki jellemzők

* 38 cm-es Porotherm tégla falazat
* Homlokzati hőszigetelés
* Bramac tetőcserép
* A tető nemcsak a födémen, hanem a ferde tetősíkokban is hőszigetelést kapott
* Vaillant gázkazán biztosítja a fűtést
* 3 kémény
* 2 hangulatos kályha, amelyek meghitt légkört teremtenek a téli estéken
* Hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók
* Szúnyoghálóval felszerelt ablakok
* Esztétikus fa zsalugáterek
* Riasztórendszer és kamerarendszer
* Kerti csap az öntözéshez

A 1785 m²-es, sík telek számos lehetőséget kínál: ideális kertészkedéshez, gyermekes családok számára, de akár medence, melléképület vagy nagyobb garázs kialakítására is kiváló adottságokkal rendelkezik.

Az ingatlan helyiségei

Földszint (84,86 m²)

* Szélfogó
* Tágas, 25,20 m²-es nappali
* Étkező
* Külön konyha
* Kamra
* 13,44 m²-es hálószoba
* Nagyméretű, 12,74 m²-es fürdőszoba
* Külön WC
* Előtér
* Közlekedő
* Fedett tornác

Tetőtér (51,43 m²)

* Tágas előtér
* Három kényelmes hálószoba ( a 3. még az eredeti alaprajzon padlásként szerepel)
* Mosdó + WC

A praktikus elrendezésnek köszönhetően a ház kiváló választás nagyobb családok számára is, hiszen a nappali közösségi tere mellett négy külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmes együttélést.

Aba – nyugodt élet, kiváló elérhetőség

Aba Fejér vármegye kedvelt települése, ahol a csendes, biztonságos környezet és a természet közelsége ideális otthont biztosít családok számára. A településen megtalálható óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek és minden fontos napi szolgáltatás.

Székesfehérvár autóval mindössze 20-25 perc alatt, az M7-es autópálya pedig gyorsan elérhető, így Budapest és a Balaton irányába is kényelmes a közlekedés.

Ha egy igényesen megépített, időtálló családi házat keres nagy telekkel, csendes környezetben, ahol a minőség, a praktikum és az otthon melege egyszerre van jelen, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!