Vámosszabadi, Liliom utca 14. Eladó tégla lakás

Kedves Érdeklődő

Vámosszabadi kedvelt, új építésű, kertvárosias részén, Győrtől mindössze néhány perc autóútra kínálunk magánszemélytől eladásra egy 79,47 m²-es, nappali + 3 szobás, második emeleti, modern kialakítású lakást, amelyhez egy különleges, 42,39 m²-es terasz tartozik.
Az ingatlan egy korszerű, kétszintes társasház felső szintjén helyezkedik el. Átgondolt elrendezésének, világos helyiségeinek és igényes kialakításának köszönhetően ideális választás családoknak, pároknak, illetve mindazoknak, akik a város közelségét nyugodt, élhető környezettel szeretnék ötvözni.
A lakás főbb jellemzői
●79,47 m² lakótér + 42,39 m² terasz
●Építés éve: 2024
●2.emeleti elhelyezkedés
●Tágas, világos nappali
●3 különálló, jól használható szoba és nagy nappali + konyha
●Modern, gépesített konyha étkezővel
●Zuhanyzós fürdőszoba
●Külön WC, kézmosóval, higiénés zuhannyal, szagelszívóval
●Önálló háztartási/mosókonyhai helyiség
●Praktikus előszoba és közlekedő
●Beépített előszobabútor
●Korszerű, hőszivattyús épületgépészeti rendszer padlófűtéssel
●2 db fancoil klíma kiegészítő szoba temperálásként
●Hőszigetelt, háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók
● Automata redőny minden ablakon, távírányítóval
●10 m2-es napsütötte ablakfelület

Gépkocsibeálló:
A lakáshoz 2 db saját kültéri gépkocsibeálló tartozik, amelyek a társasház zárt, biztonságos belső udvarában helyezkednek el. Az udvarba történő behajtás elektromos kapun keresztül, kizárólag kapunyitóval rendelkező jogosultak számára lehetséges, így a parkolás kényelmes és illetéktelenektől védett környezetben biztosított.
Tároló:
Az ingatlanhoz továbbá egy 4.5 m²-es, saját, zárható tárolóhelyiség is tartozik, amely a társasház földszintjén található, és praktikus tárolási lehetőséget kínál akár kerékpárok számára is.

Modern, kényelmes otthon
A nappali, a konyha és az étkező egy jól használható, világos életteret alkot, amely a mindennapi együttlétek központja.
A konyhában beépített indukciós villanytűzhely, mosogatógép, mikrohullámú sütő és hagyományos sütő áll rendelkezésre.
A három külön nyíló szoba rugalmasan alakítható hálószobává, gyerekszobává, dolgozószobává vagy vendégszobává.
Az ingatlanban modern burkolatok, harmonikus színek, praktikus tárolási lehetőségek, beépített előszobabútor és igényesen kialakított vizes helyiségek gondoskodnak az otthonos összhatásról.
A külön háztartási helyiség további kényelmet jelent, mivel a mosás és a háztartási eszközök tárolása a lakóterektől elkülönítve megoldható.
A lakás egyik legnagyobb értéke a több mint 42 m²-es, nagyméretű panoráma terasz, amely bőséges helyet kínál kényelmes kültéri ülőgarnitúra, étkezőasztal és növények elhelyezésére. Tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a pihenéshez.
A lakást egész nap körbejárja a nap, három oldalról benapozott szobák. A terasz dél-délkeleti tájolású, szélvédett.

Nyugodt környezet, Győr közvetlen közelében
A társasház rendezett, tiszta és gondozott, lakóközössége nyugodt és kulturált. A csendes, barátságos lakókörnyezet ideális választás mindazok számára, akik a mindennapokban értékelik a nyugalmat, a kényelmet és a kellemes otthoni légkört.
Vámosszabadi modern, folyamatosan fejlődő lakóövezete kiváló választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, mégis fontos számukra Győr gyors és kényelmes elérhetősége.
A környéket új építésű társasházak, családi házak és rendezett, kertvárosias környezet jellemzi.
A győri bevásárlási, oktatási, sportolási és szabadidős lehetőségek a közelben.
Miért érdemes ezt a lakást választani?
Mert nemcsak egy modern, tágas, jó elosztású, nappali-konyha és három szobás lakást kínál, hanem egy olyan különleges kültéri életteret is, amely ritkaságnak számít a hasonló méretű ingatlanok között.
Az ingatlan közvetlenül magánszemély tulajdonostól eladó.
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!