Kajászó, Budai utca Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ / FELÉPÍTENDŐ 3 HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI HÁZ KAJÁSZÓN – 1129 M²-ES PANORÁMÁS TELEKKEL, BOLDI HOME 4A TÍPUSHÁZ

Új házat szeretne nyugodt, természetközeli környezetben, de nem akar külön telket keresni, terveztetni, majd hónapokon át kivitelezőket koordinálni?

Kajászón, a Budai utca 2. utáni, közúti kapcsolattal rendelkező 1129 m²-es építési telekre kínáljuk megvalósításra a Boldi Home 4A típusházát.

A konstrukció lényege egyszerű: telek + megtervezett családi ház + generálkivitelezés egy folyamatban.

A meghirdetett bruttó ár tartalmazza a telek 31 490 000 Ft-os, közművesített állapotra vonatkozó árát és a jelenlegi 5%-os kedvezményt is.

A BOLDI HOME 4A TÍPUSHÁZ FŐBB PARAMÉTEREI
-Nettó lakóterület: 126,62 m²
-Bruttó alapterület: 155,7 m²
-Egyszintes kialakítás
-3 külön használható szoba
-Tágas, egybenyitott nappali–konyha–étkező
-2 fürdőszoba, Külön WC
-2 gardrób, Háztartási helyiség

A 4A típusház azoknak készült, akik egy egyszintes otthon kényelmét keresik, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a térben.
A tágas nappali–konyha–étkező a ház központja, míg a hálószobák, gardróbok és a két fürdőszoba egy nagyobb család mindennapi életét is kényelmesen kiszolgálják.
A típusház alapáron garázst nem tartalmaz.

A TELEK
Az 1129 m²-es építési telek Kajászón, a Budai utca 2. szám alatti utolsó beépített ingatlanon túl található, és közúti csatlakozással rendelkezik.

Főbb paraméterei:
-Telekterület: 1129 m²
-Beépítési mód: oldalhatáron álló
-Beépíthetőség: 30%
-A telekvázlat alapján a rövidebb telekoldalak kb. 24 és 28 méteresek, az egyik hosszanti oldal kb. 45 méter
-Panorámás fekvés, Közvetlen szomszédok hiánya, nagyobb privát szféra
-Csendes, természetközeli környezet, Közúti csatlakozás biztosított

A víz-, csatorna- és villamosenergia-hálózat kiépítése jelenleg folyamatban van, a várható befejezés 2026 ősz vége. A telek 31 490 000 Ft-os ára már közművesített állapotra értendő.
A panorámás fekvés és a közvetlen szomszédok hiánya különleges adottságot jelent azok számára, akik nagyobb privát szférára és nyugodtabb lakókörnyezetre vágynak.
Az 1129 m²-es telekméret és a 30%-os beépíthetőség megfelelő lehetőséget biztosít a Boldi Home 4A típusház elhelyezésére. A konkrét telepítés minden esetben a vonatkozó építési előírások és a jóváhagyott építészeti tervek alapján történik.

MIT KAP AZ ÁRBAN?
A ház korszerű műszaki tartalommal készül:
-30 cm-es N+F téglafalazat
-20 cm homlokzati hőszigetelés
-35 cm cellulóz födémszigetelés
-3 rétegű nyílászárók
-korszerű, energiatakarékos gépészeti kialakítás
-kulcsrakész kivitelezés a szerződés szerinti műszaki tartalommal

A jelenlegi kedvezmény részeként:
5% kedvezmény, amelyet a meghirdetett ár már tartalmaz
alapozáshoz szükséges földmunka sík terepviszonyok esetén
típusház választása esetén tervcsomag
hővisszanyerős szellőztetőrendszer

A ház igény szerint vizes padlófűtéssel is kérhető, ennek felára nettó 4 600 000 Ft, amelyhez jelenleg 5 db klíma tartozik.

Az alapozás végleges költsége a ház telken belüli elhelyezésétől, a terepviszonyoktól és a szükséges műszaki megoldásoktól függően változhat.

MIÉRT LEHET JÓ VÁLASZTÁS?
Mert nem egy már elkészült ház adottságaihoz kell alkalmazkodnia.

A kivitelezés az Ön által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik, a ház pedig meghatározott keretek között tovább személyre szabható.

Így már az építés előtt pontosan láthatja, milyen ház készül, milyen műszaki tartalommal, milyen alaprajzzal, milyen telken, és milyen tételeket tartalmaz a szerződés.

KAJÁSZÓ – TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET, BUDAPEST ELÉRHETŐ KÖZELSÉGBEN
A telek egyik legnagyobb előnye a panorámás, nyugodt fekvés és a közvetlen szomszédok hiánya. Kajászó központja körülbelül 5 perc sétával elérhető, Budapest pedig autóval megközelítőleg 25–30 percre található.
Ez különösen azok számára lehet jó kompromisszum, akik szeretnének kiszakadni a sűrűn beépített városi környezetből, de Budapest elérhetőségéről sem mondanának le.

KINEK AJÁNLJUK?
Annak, aki új építésű családi házat szeretne nyugodt, természetközeli környezetben.

Annak, aki fontosnak tartja az egyszintes kialakítást, a 3 külön használható szobát, a 2 fürdőszobát és a tágas közösségi teret.

Annak, aki egy több mint 1100 m²-es, panorámás telket keres, nagyobb privát szférával és közvetlen szomszédok nélkül.

És annak, aki nem akar külön telket, tervezőt és kivitelezőt keresni, hanem egy átláthatóbb, egy kézben koordinált építkezési folyamatot szeretne.

ÉRDEKLI A TELJES MŰSZAKI TARTALOM ÉS A KIVITELEZÉS MENETE?

Hívjon, vagy írjon üzenetet, és elküldöm a részletes műszaki leírást, az alaprajzot és a konstrukció pontos részleteit.

A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik.

A látványtervek a tervezett épület megjelenését szemléltetik. A képeken szereplő egyes kiegészítő elemek, például pergola, kerítés, autóbeálló, terasz vagy egyéb külső elemek nem feltétlenül részei az alap kivitelezési csomagnak, azok megvalósítása külön megállapodás tárgyát képezheti.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak.