Budapest XV. kerület, Aporháza utca Kiadó egyéb ipari ingatlan

Azonosító: B-XV-7-059

Kiadó 300 m²-es, zárt, fűtött ipari csarnok Rákospalotán – kiépített pneumatikával, ipari árammal és bővítési lehetőséggel!

Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, jól megközelíthető ipari övezetben kínálunk bérbevételre egy 300 m²-es, négy fallal körülhatárolt, zárt ipari csarnokot. Az ingatlan egy mintegy 1500 m²-es csarnok- és műhelyegyüttes része, amelyhez további 800 m² részben fedett tároló- és logisztikai terület kapcsolódik, ahonnan igény szerint további terület is bérelhető.

Főbb jellemzők

• 300 m²-es, négy fallal körülhatárolt, zárt ipari csarnok

• Körülbelül 4 méteres belmagasság

• Kiépített sűrítettlevegő-hálózat (pneumatika)

• Nagy kapacitású, háromfázisú ipari áramellátás

• Központi fűtés, víz- és csatornacsatlakozás

• Klimatizált iroda, külön vízvételi lehetőséggel

• Közös öltöző, zuhanyzó és szociális blokk

• Kamionnal is megközelíthető, zárt ipari telephely

• További csarnok- és részben fedett kültéri terület bérlési lehetősége

• Azonnal birtokba vehető, hosszú távra bérelhető

A csarnok bemutatása

A 300 m²-es, teljesen zárt csarnok megfelelő munkaterületet kínál ipari, szerelési, gyártási vagy raktározási tevékenységet végző vállalkozások számára.

A körülbelül 4 méteres belmagasság lehetőséget biztosíthat gépjárműemelők, ipari berendezések vagy raklapos tárolórendszerek elhelyezésére, a szükséges műszaki feltételek figyelembevételével.

A csarnokban kiépített pneumatikus hálózat található, amely különösen előnyös lehet sűrített levegővel működő szerszámok és berendezések használatához.

A háromfázisú ipari áramellátás nagyobb teljesítményigényű gépek működtetésére is lehetőséget kínál. A rendelkezésre álló amperkapacitás és az esetleges bővítési igény a bérbeadóval egyeztethető.

Az épület összközműves, központi fűtéssel, valamint víz- és csatornacsatlakozással rendelkezik.

Iroda és szociális helyiségek

A csarnokhoz klimatizált belső iroda tartozik, külön vízvételi lehetőséggel, amely alkalmas lehet az adminisztráció, a munkaszervezés vagy az ügyfélfogadás lebonyolítására.

A telephely egyes egységeiben saját WC és teakonyha is rendelkezésre áll.

A dolgozók számára közös használatú, felszerelt szociális blokk biztosított, öltözővel, fürdővel és zuhanyzóval. Igény esetén saját szociális részleg kialakítása is megvizsgálható a műszaki lehetőségek és a bérbeadóval történő egyeztetés alapján.

Telephely, kültéri területek és megközelíthetőség

Az ingatlan Budapest XV. kerületének rákospalotai ipari övezetében található, az M3-as autópálya bevezető szakasza és a Városkapu térsége felől is jól megközelíthető.

A zárt telephely udvara kamionnal és tehergépkocsival is járható, megfelelő manőverezési lehetőséget biztosítva a szállítmányozással és áruszállítással foglalkozó vállalkozások számára.

Az 1500 m²-es csarnok- és műhelyegyüttes mellett 800 m² részben fedett kültéri tároló- és logisztikai terület található, amelyből a bérlő igényeinek megfelelően további rész is bérelhető.

Az utcán parkolási lehetőség áll rendelkezésre, emellett a szemközti telken zárt udvari gépkocsibeállók is bérelhetők.

Elektromos gépjárműtöltő kialakítására szintén lehetőség nyílhat, a szükséges műszaki feltételek egyeztetésével.

Hasznosítási lehetőségek

A csarnok mérete, belmagassága és kiépített infrastruktúrája különösen alkalmassá teheti autóipari, könnyűipari és logisztikai tevékenységek számára.

• Autószerviz, gépjárműjavító vagy szerelőműhely

• Autókozmetika, tuning- vagy fóliázóstúdió

• Fém- és faipari megmunkálás, CNC-technológia

• Könnyűipari gyártás és összeszerelés

• Nyomdaipari és egyéb műhelytevékenység

• Raktározás, webáruházi vagy logisztikai kiszolgálás

Az egyes tevékenységek megvalósíthatósága a szükséges műszaki kapacitásoktól, a telephely adottságaitól és a vonatkozó hatósági előírásoktól függ.

További üzleti lehetőségek

A telephelyen jelenleg fémipari tevékenység is folyik, amely szakmai együttműködési lehetőséget jelenthet az ide költöző vállalkozások számára.

Ez különösen azoknak lehet előnyös, akik munkájuk során fémmegmunkálási, alkatrészgyártási vagy más ipari szolgáltatásokat is igénybe vesznek.

Üzemeltetési költségek és bérleti feltételek

Az üzemeltetési díj 0,8–1 EUR + ÁFA/m²/hó, amely tartalmazza a közös területek fenntartását, takarítását és az udvar használatát.

A közüzemi fogyasztás elszámolása egyedi almérők alapján, a tényleges felhasználás szerint történik.

Az ingatlan hosszú távra bérelhető, azonnali birtokbaadási lehetőséggel.

A bérbevételhez megállapodás szerint 3–6 havi kaució szükséges.

Kinek ajánljuk?

Elsősorban olyan ipari, gyártó-, javító- és logisztikai vállalkozásoknak ajánljuk, amelyek már kiépített infrastruktúrával rendelkező, zárt munkaterületet keresnek, és fontos számukra a későbbi területbővítés lehetősége.

A 300 m²-es csarnok, a pneumatikus hálózat, a nagy teljesítményű áramellátás, valamint a kamionos megközelíthetőség megfelelő alapot biztosíthat egy vállalkozás hosszú távú működéséhez.

Amennyiben Budapest XV. kerületében keres jól felszerelt, hosszú távra bérelhető ipari csarnokot, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

Bérlők részére a közvetítés díjmentes.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!