Debrecen, Borzán Gáspár utca Eladó ipari terület

Eladó ipari fejlesztési telek – Debrecen

Prime lokáció · Belvároshoz legközelebbi ipari zóna · Kiváló fejlesztési potenciál

Főbb adatok

Helyrajzi szám: 11271/29
Telekméret: 17.257 m²
Besorolás: Gá-Ip/16 (általános gazdasági övezet)
Közmű: jelenleg nincs bekötve, csatlakozási lehetőség elérhető

Kiemelt adottságok

Iparvágány-csatlakozás kiépítve és engedélyezve (kapcsolódik a kb. 300 m-re lévő konzervgyár iparvágányához)
Városrendezési fejlesztés: a Borzán Gáspár út 2×2 sávos bővítése előkészítés alatt
Kiválóan megközelíthető ipari, logisztikai és kereskedelmi működéshez
Fejlesztésre előkészített, üres telek kedvező beépíthetőséggel

A Borzán Gáspár útról történő behajtás tervei és engedélyei készen vannak, az eladási ár tartalmazza ezeket.
Közművek jelenleg nem elérhetőek, minden csatlakozás a Borzán Gáspár útról lehetséges.

Ez a Debrecen belvárosához közeli ipari fejlesztési telek ideális választás befektetőknek, fejlesztőknek és ipari-logisztikai vállalatoknak, akik kiemelkedő lokációban keresnek magas potenciálú ingatlant.

A feltüntetett ár csupán tájékoztató jellegű; kérjük, keressen minket bizalommal a pontosított ajánlatért.


ENGLISH VERSION
Industrial Development Plot for Sale – Debrecen

Prime location · Closest industrial zone to city centre · Excellent development potential

Key Information

Parcel number: 11271/29
Plot size: 17,257 m²
Zoning: Gá-Ip/16 (General Industrial Zone)
Utilities: Not connected yet; connections available

Highlights

Rail siding connection built and permitted (links to the industrial siding of the cannery approx. 300 m away)
Urban development: widening of Borzán Gáspár út to a 2×2-lane road is in preparation
Excellent access for industrial, logistics and commercial operations
Vacant plot ready for development, with a favourable building coverage ratio

Plans and permits for vehicle access from Borzán Gáspár út are complete and included in the sale price.
Utilities are not currently available on site; all connections can be made from Borzán Gáspár út.

This industrial development plot near Debrecen city centre is an exceptional opportunity for developers, investors and industrial/logistics companies seeking a prime site with strong growth potential.

The price shown is for information purposes only; please contact us for an exact offer.