Törökbálint, Vasút utca 7. Kiadó családi ház

Hosszú távra kiadó családi ház jó közlekedési lehetőségekkel, kerttel, terasszal és sokoldalúan használható mellékterületekkel.

Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A 172-es autóbusz megállója körülbelül 300 méterre, a vasútállomás pedig mintegy 400 méterre található, így autó nélkül is kényelmesen elérhető a tömegközlekedés.

A ház előtti utcafronton körülbelül két személyautó számára van parkolási lehetőség. A kerítésen belül, az udvarban további két autó parkolhat egymás mögött.

A lakóépület körülbelül 110 m² alapterületű, hagyományos tömör téglafalazatú, külső hőszigetelés nélküli épület. A nyílászárók kétrétegű, hőszigetelt műanyag ablakok.

A fűtés a járólappal burkolt helyiségekben padlófűtéssel, a két hálószobában alumínium radiátorokkal történik.

**A ház elrendezése:**

A lakótér központi része egy tágas, L alakú nappali, amelyből közvetlenül a kertkapcsolatos, körülbelül 40 m²-es burkolt, nyitott teraszra lehet kijutni. A terasz kellemes lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre, étkezésre vagy baráti összejövetelekre.

A házban két különálló hálószoba található, amelyek jól elkülönülnek a nappali életterétől.

A konyhából külön spájz nyílik, ahol a villanybojler is helyet kapott. A konyhában kialakított bárpultnál 1-2 személy számára a gyors étkezés is kényelmesen megoldható.

A fürdőszoba kisebb méretű, mosdóval és zuhanykabinnal felszerelt. A WC külön helyiségben található.

A kazánházban a fűtési rendszer mellett mosógép és szárítógép is elhelyezhető, emellett kisebb tárgyak tárolására is alkalmas.

**Terasz, garázs és kert:**

A terasz alatt egy körülbelül 40 m²-es garázs található. Az autóval történő beállás a kialakítása miatt nehézkes, ezért elsősorban műhelyként, motorok, kerékpárok, kerti eszközök és egyéb tárgyak tárolására ajánlott. Barkácsolással, szereléssel foglalkozók számára különösen hasznos lehetőség.

A kertben gyümölcsfák találhatók. A kert a bérlő saját használatában áll, igény szerint gondozható és alakítható.

**A bérlemény berendezése, kialakítása:**

A ház jelenleg minimális bútorzattal rendelkezik, így az új bérlőnek lehetősége van saját bútorai és elképzelései szerint berendezni a belső tereket.

Hosszabb távú bérleti szerződés esetén nyitott vagyok arra, hogy a leendő bérlő a belső tereket és a kertet saját igényei szerint rendezze be, alakítsa ki és tegye otthonossá. A részleteket és az esetleges átalakításokat természetesen közösen, előzetes egyeztetéssel határozzuk meg.

Olyan bérlőt keresek, aki hosszabb távra tervez, vigyáz az ingatlanra, és valóban otthonaként szeretné használni.

A ház jó választás lehet azok számára, akik jó közlekedési lehetőségekkel rendelkező, kertkapcsolatos családi otthont keresnek, értékelik a tágas nappalit, a külön hálószobákat, a nagy teraszt, valamint a műhelyként vagy tárolóként hasznosítható garázst.